2023 yılının sonuna yaklaşırken, ev sahipleri, potansiyel alıcılar ve yatırımcılar önümüzdeki yılın emlak piyasası bakımından neler getireceğini merakla bekliyor. Geçtiğimiz birkaç yıl benzeri görülmemiş bir dalgalanma ve hızlı fiyat artışı ile karakterize edilirken, uzmanlar 2024 yılı için daha ılımlı ve istikrarlı bir eğilim öngörüyor. Bu blog yazımızda, Vartur Emlak olarak önümüzdeki yıl emlak piyasasını şekillendirmesi beklenen temel faktörleri inceleyecek ve bu dinamik piyasada gezinen hem alıcılar hem de satıcılar için içgörüler sağlayacağız.

PANDEMİNİN ETKİLERİ VE KONUT PİYASASININ DÖNÜŞÜMÜ

Küre

sel

koronavirüs pandemisinin gayrimenkul sektörü üzerinde de önemli bir etkisi oldu. Özellikle finansal sonuçları derin ve çok yönlü oldu. Koronavirüs dönemi, insanların yaşam tarzlarında ve konut gereksinimlerinde önemli değişiklikler meydana getirdi. Başlangıçta nakit para ile konut piyasasında dalgalanmalar gözlemlendi, ardından pandemi kısıtlamaları ve yeni normal düzenin etkileri geldi.

KON

F

OR VE RAHATLIĞIN BİRLEŞİMİ: VİLLALAR

Türkiye'deki villa fiyat trendinin 2024 yılında da büyümeye devam etmeye hazırlanıyor ve sektörü şekillendirmesi beklenen birkaç önemli kriter var. En önemli trendlerden biri, seçici kişilerin özel havuzlu, manzaralı ve kişiselleştirilmiş hizmet sunan üst düzey konaklama yerleri aramaları nedeniyle lüks villalara olan talebin artmasıdır. Bu eğilim, Türkiye'nin zengin kültürel mirasına, çarpıcı doğal güzelliklerine ve Akdeniz iklimine ilgi duyan, dünyanın dört bir yanından gelen ve sayıları giderek artan varlıklı turistler tarafından yönlendirilmektedir. Örneğin; eşsiz doğası ve farklı mimari özellikleriyle öne çıkan turistik noktalardan

Fethiye satılık villa ve Kalkan satılık villa alternatifleri oldukça popülerdir.

Villa pazarındaki bir diğer önemli trend de çevre dostu ve sürdürülebilir uygulamaların yükselişidir. Çevre bilincine sahip gezginler, güneş enerjisi, su koruma sistemleri ve yerel kaynaklı malzemeler gibi sürdürülebilirlik göz önünde bulundurularak tasarlanmış ve inşa edilmiş villaları giderek daha fazla aramaktadır. Bu eğilim, iklim değişikliği ve turizmin çevresel etkileri konusunda artan endişelerden kaynaklanmaktadır.

Kısacası, Türkiye'deki villa piyasasının, elverişli ekonomik koşullar, lüks konaklama tesislerine yönelik artan talep ve sürdürülebilir uygulamalara yönelik artan tercihin bir araya gelmesiyle 2024 yılında da gelişmeye devam etmesi beklenmektedir. Kültür, tarih ve doğal güzelliklerin eşsiz karışımıyla Türkiye, önümüzdeki yıllarda villa tatilleri için önde gelen bir destinasyon olmaya adaydır.

ŞEHİR HAYATININ VAZGEÇİLMEZLERİ: DAİRELER

Dairelere olan talebin özellikle güçlü olduğu Türkiye emlak piyasasının 2024 yılında da büyümeye devam etmesi beklenmektedir. Bunun nedeni, artan nüfus, güçlü ekonomi ve nispeten düşük yaşam maliyeti gibi bir dizi faktördür.

Spesifik tahminler açısından, daha küçük, daha uygun fiyatlı dairelere yönelik eğilimin devam etmesini bekleyebiliriz. Bu, giderek daha fazla şehir merkezlerinde yaşamayı tercih eden genç nüfusun tercihleriyle uyumludur. Türkiye'deki daireler genellikle şehir yaşamı için uygundur. Genellikle merkezi bölgelerde, toplu taşıma araçlarına ve olanaklara yakın konumdadırlar. Ayrıca genellikle nispeten uygun fiyatlı olduklarından genç profesyoneller ve aileler için cazip bir seçenektir. 

Görmeyi bekleyebileceğimiz bir diğer eğilim de yeşil alanlara sahip dairelere olan ilginin artmasıdır. Bunun nedeni, sürdürülebilirliğin önemi konusunda artan farkındalık ve daha sağlıklı bir çevrede yaşama arzusudur. Bu eğilimlerle birlikte, İstanbul'da satılık dairelere yönelik talebin devam etmesini bekleyebiliriz. Metropol şehir, büyük ve artan bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır ve iş, kültür ve turizm için önemli bir merkezdir.

Sonuç olarak, 2024 yılında da artış beklenen emlak piyasası ve zengin tarihi, çarpıcı manzarası ve misafirperver kültürüyle Türkiye, gayrimenkul yatırımı için eşsiz ve ödüllendirici bir fırsat sunuyor. Yatırımcılar, özellikle İstanbul, Antalya ve Muğla gibi büyük şehirlerde yatırımlarından sağlıklı getiriler elde etmeyi bekleyebilirler. 

Vartur, müşterilerine gayrimenkul satın alma süreci boyunca uzman rehberlik ve destek sağlıyor. Deneyimli profesyonellerden oluşan ekibimiz, ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi karşılayan mükemmel mülkü bulmanıza yardımcı olacaktır. Türkiye'nin gelişen emlak piyasasında sağlam bir yatırım yapmanıza nasıl yardımcı olabileceğimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek için istediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz.