با نزدیک شدن به انتهای سال 2023، صاحبان خانه، خریداران پتانسیلی و سرمایه‌گذاران با انتظار فوری از آینده بازار املاک 

برای سال آینده، با دقت منتظرند. در حالی که سال‌های گذشته با نوسانات و افزایش سریع قیمت‌ها مشخص شده‌اند، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که برای سال 2024 یک روند معتدل و پایدارتر رقم خواهد زد. در این نوشته وبلاگ، به عنوان Vartur Emlak، عوامل اساسی که احتمالاً بازار املاک را در سال آینده تحت تأثیر قرار خواهند داد را بررسی خواهیم کرد و برای خریداران و فروشندگانی که در این بازار پویا حرکت می‌کنند، راهنمایی‌هایی ارائه خواهیم داد.

تأثیرات ویروس کرونا و تبدیلات در بازار مسکن

ویروس کرونای جهانی تأثیر قابل‌توجهی بر صنعت مسکن داشته است. به ویژه اثرات مالی آن عمیق و چندجانبه بوده‌اند. دوران کرونا تغییرات مهمی را در سبک زندگی و نیازهای مسکن افراد به همراه داشت. در ابتدا نوساناتی در بازار مسکن با پرداخت نقدی مشاهده شد، سپس محدودیت‌های ویروسی و تأثیرات جدید مرتبط با نظم جدید به وجود آمد.

ترکیب راحتی و آسایش: ویلای‌ها

قیمت ویلاها در ترکیه آماده ادامه رشد در سال 2024 هستند و چندین عامل مهم را که قرار است صنعت را شکل دهند، انتظار می‌رود تحت تأثیر قرار دهند. یکی از مهمترین روندها، افزایش تقاضا برای ویلاهای لوکس به دلیل جستجوی افراد انتخابی برای مکان‌های اقامتی بالاتر با استخر خصوصی، منظره و خدمات شخصی‌سازی شده است. این روند، توسط گردشگران ثروتمندی که از میراث فرهنگی، زیبایی‌های طبیعی جذاب و آب و هوای مدیترانه‌ای ترکیه به دلیل جلب علاقه، از سراسر جهان آمده‌اند و تعداد آن‌ها به طور مداوم در حال افزایش است، رهبری می‌شود. به عنوان مثال؛ گزینه‌های ویلاهای فروشی فتحیه و ویلاهای فروشی کالکان با طبیعت منحصر به فرد و ویژگی‌های معماری متنوع بسیار محبوب هستند.

یکی از روندهای مهم دیگر در بازار ویلایی افزایش استفاده از فناوری‌های سبز و پایدار است. مسافران با ارزش بازار، ویلایی‌هایی که با در نظر گرفتن پایداری، مانند انرژی خورشیدی، سیستم‌های حفاظت از آب و مواد منبع محلی طراحی و ساخته شده‌اند، را به طور مداوم بیشتر جستجو می‌کنند. این روند از نگرانی‌های مرتبط با تغییرات آب و هوایی و اثرات زیست محیطی گردشگری ناشی می‌شود.

به طور خلاصه، انتظار می‌رود بازار ویلا در ترکیه در سال 2024 با ترکیبی از شرایط اقتصادی موات، افزایش تقاضا برای امکانات اقامتی لوکس و افزایش ترجیح به کاربردهای پایداری، به توسعه ادامه دهد. با ترکیب منحصر به فردی از فرهنگ، تاریخ و زیبایی‌های طبیعی، ترکیه به عنوان یکی از مقصدهای برجسته برای تعطیلات ویلایی در سال‌های آینده مطرح است.

ضروریات زندگی شهری: آپارتمان‌ها

انتظار می‌رود تقاضا برای آپارتمان‌ها در بازار مسکن ترکیه که به‌ویژه قوی است، در سال 2024 به رشد ادامه دهد. دلیل این امر شامل افزایش جمعیت، اقتصاد قوی و هزینه زندگی نسبتاً پایین می‌شود.

از دیدگاه پیش‌بینی‌های خاص، می‌توانیم انتظار داشته باشیم که روند تمایل به آپارتمان‌های کوچکتر و با قیمت مناسب‌تر ادامه داشته باشد. این تطابق با ترجیحات جمعیت جوانی همخوانی دارد که به‌طور گسترده‌ای به زندگی در مراکز شهری علاقه‌مند هستند. آپارتمان‌های ترکیه عموماً برای زندگی شهری مناسب هستند. اغلب در مناطق مرکزی و در نزدیکی وسایل حمل و نقل عمومی و امکانات واقع شده‌اند. علاوه بر این، به دلیل قیمت نسبتاً مناسب آن‌ها، برای حرفه‌ای‌های جوان و خانواده‌ها گزینه جذابی است.

یک روند دیگری که قابل انتظار است افزایش توجه به آپارتمان‌های دارای فضای سبز است. دلیل این امر، افزایش آگاهی از اهمیت پایداری و تمایل به زندگی در محیطی سالم‌تر است. همراه با این روندها، انتظار می‌رود تقاضا برای آپارتمان‌های فروشی در استانبول ادامه داشته باشد. این شهر بزرگ، جمعیت بزرگی را می‌پذیرد و مرکز مهمی برای کار، فرهنگ و گردشگری است.

به طور کلی، بازار مسکن که در سال 2024 افزایش قابل توجهی می‌کشد و ترکیه با تاریخ غنی، چشم‌اندازهای دیدنی و فرهنگ مهمان‌نوازی، فرصت‌های منحصر به فرد و پاداش‌بخشی برای سرمایه‌گذاری در ملک را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران، به‌ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و موگلا انتظار دارند بهره‌وری سالم از سرمایه‌گذاری‌های خود را بدست آورند.

Vartur، راهنمایی و پشتیبانی تخصصی برای مشتریان خود در طول فرآیند خرید ملک فراهم می‌کند. تیم ما از حرفه‌ای‌های با تجربه، به شما کمک خواهند کرد تا ملکی عالی که نیازها و بودجه‌ی شما را برآورده می‌کند، پیدا کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی کمک به شما برای انجام سرمایه‌گذاری قوی در بازار مسکن در حال رشد ترکیه، هر زمان که بخواهید با ما تماس بگیرید.