درک مالیات وراثتی:

در ابتدا و به عنوان امری اساسی، مهم است که بدانید که ترکیه مالیات وراثتی به نام "وراثت ورگیسی" را تحمیل می‌کند. کل ارزش دارایی‌های وراثتی، شامل پول، املاک، خودروها و سایر اقلام، تحت این مالیات قرار دارد. نرخ مالیات مشخص نشده است؛ بلکه توسط دو عامل اصلی تعیین می‌شود:

رابطه با فرد فوت‌شده: نرخ مالیات با افزایش نسبت خویشاوندی کاهش می‌یابد. با نرخی که از 1٪ آغاز می‌شود، همسران، فرزندان، والدین و نوه‌ها در کمترین رده مالیاتی قرار دارند. با این حال، نرخ مالیات برای غیرخویشاوندان و خویشاوندان دورتر بیشتر است، گاهی تا 30٪.

ارزش مالیاتی املاک وراثتی: همانطور که ارزش کل دارایی‌های وراثتی افزایش می‌یابد، نرخ مالیات نیز افزایش می‌یابد. این به این معناست که درصد مالیات مناسب با افزایش ارزش کل افزایش می‌یابد.

تخفیف‌ها و معافیت‌ها:

خوشبختانه، چند تخفیف و معافیت وجود دارد که می‌تواند به کاهش بار مالیاتی کمک کند. همسرانی که اقامت اصلی را به مدت حداقل پنج سال حفظ می‌کنند، از مالیات معاف هستند. علاوه بر این، کاهش‌های خاصی براساس بدهی‌ها، هزینه‌های دفن و اهدایات خیریه فرد فوت‌شده اعمال می‌شود.

روند ارزیابی ارزش:

برای تعیین مسئولیت مالیاتی، باید ارزش بازار املاک ترکیه مشخص شود. معمولاً، مقامات ترکیه ارزیابی‌های رسمی را استفاده می‌کنند؛ اما اگر فکر می‌کنید ارزش رسمی اشتباه است، می‌توانید درخواست ارزیابی مستقل کنید. به خاطر داشته باشید که ارزش بیشتر به مسئولیت مالیاتی بیشتری منجر می‌شود.

شرایط و برنامه‌های پرداخت:

بعد از تاریخ وراثت، وراثان سه سال فرصت دارند تا وراثت را پذیرفته یا رد کنند و مالیات‌های مربوطه را پرداخت کنند. مالیات می‌تواند به صورت سه ساله اقساط یا کامل پرداخت شود. به یاد داشته باشید که برای پرداخت‌های دیرکرد جریمه وجود دارد.

دریافت کمک‌های تخصصی:

مسائل وراثتی می‌تواند پیچیده باشد، به ویژه زمانی که به املاک و مالیات مربوط می‌شود. توصیه می‌شود که با یک وکیل مجرب که در حوزه قانون وراثت ترکیه تخصص دارد، صحبت کنید. آن‌ها می‌توانند به شما کمک کنند تا در روند، اطمینان حاصل شود، قوانین را رعایت کنید و پیشنهاداتی برای تاکتیک‌های کمینه‌سازی مالیاتی ارائه دهند.

موارد اضافی برای در نظر گرفتن:

وارثان خارجی که املاک را در ترکیه دریافت می‌کنند: همان نرخ‌ها و معافیت‌ها برای وارثان خارجی که املاک را در ترکیه دریافت می‌کنند، اعمال می‌شود.

تعیینات دوگانه مالیات بین المللی: اگر در کشوری زندگی می‌کنید که با ترکیه توافقنامه مالیات دوگانه دارد، می‌توانید از تسهیلات مالیاتی بهره‌مند شوید.

تغییرات در مقررات: قوانین مالیات وراثتی ممکن است مورد بازبینی و تغییر قرار گیرد. حفظ اطلاعات به‌روز با تغییرات جدید حیاتی است تا اطمینان حاصل شود که محاسبات صحیح و رعایت قوانین انجام شود.

در بازار املاک ترکیه، وارتور املاک منبع جامعی برای تمام نیازهای شماست.