ترکیه در مسکن مسیرهای سرمایه گذاری محبوب
3 mins read 10/17/2023 Comments (0)
در ماه ژوئن 2023، 118,732 واحد مسکونی در ترکیه فروخته شد. از این فروشها، 19,237 واحد در استانبول، 12,671 واحد در آنکارا و 6,841 واحد در آنتالیا انجام شد. استانهایی که کمترین فروش مسکونی را داشتند به ترتیب هکاری، اردوهان و بایبورت بودند. استانبول به دلیل چندین عامل از جمله چگونگی چگونگی تراکم جمعیت، انتظارات سرمایه گذاری و فرصتهای اجتماعی، در صدر فروش ملک قرار دارد. انکارا نیز به عنوان دومین مقصد مورد ترجیح به دلیل بودن پایتخت، موسسات دولتی، دانشگاهها، آسانی دسترسی و شرایط آب و هوایی قرار دارد. صعود صنعت گردشگری، طبیعت، آب و هوا و علاقه سرمایه گذاران خارجی مواردی است که آنتالیا را به مقام سوم در میان مقاصد مورد علاقه قرار میدهد.
در اولین شش ماه سال 2023، بیشترین زمین مورد فروش در استان ترابزون به فروش رسید. ترابزون را به ترتیب مالاتیا، کونیا، انکارا و استانبول دنبال میکند. ترابزون به عنوان منطقه کردانیز دریای سیاه، به دلیل موقعیت جغرافیایی، زیباییهای طبیعی، پتانسیل گردشگری و علاقه سرمایه گذاران بین المللی، در رتبه اول برای زمینهای مورد فروش قرار دارد. همچنین مالاتیا به عنوان شهری در حال توسعه در منطقه آناتولی شرقی، با توسعه کشاورزی و صنعت و تنوع فرهنگی، در رتبه دوم قرار دارد.
با این حال، این مسیرها ممکن است بسته به انتظارات، بودجه و ترجیحات سرمایه گذار متفاوت باشند. با این حال، به طور کلی شهرهای بزرگ ترکیه، مناطق توریستی و مناطق با پتانسیل توسعه همواره فرصتهای جذابی برای سرمایه گذاری در املاک ارائه میدهند.
استانبول که به عنوان "قلب آسیا و اروپا" شناخته میشود و به عنوان مرکز تجارت و گردشگری بین المللی عمل میکند، موقعیت استراتژیک و طبیعت یک متروپل از مهمترین عواملی است که سرمایه گذاران داخلی و خارجی را به سمت آن جذب میکند. تاریخ، فرهنگ و طبیعت زیبای استانبول، همچنین امکانات حمل و نقل، آموزش، بهداشت، خرید و سرگرمی از عوامل مهمی است که استانبول را جذاب میکند. مسکونی، اداری، فروشگاه و زمینهای مورد فروش در استانبول از جمله انتخابات محبوب برای سرمایه گذاران در املاک هستند. به ویژه پروژههای حمل و نقل جدید و پروژههای مگا، ارزش شهر را افزایش میدهند و فرصتهای سرمایه گذاری جدیدی را ارائه میدهند.
آنتالیا که به عنوان "جواهر آفتاب" شناخته میشود، یکی از مهمترین مراکز گردشگری ترکیه است. منظرههای زیبای آنتالیا، آب و هوای گرم، تاریخ و فرهنگ غنی، آن را برای علاقمندان به دریا، شن و آفتاب ایدهآل میکند. در مناطق مرکزی، قیمتهای ملکی بیشتر است در حالی که در مناطق دیگر میتوان آپارتمانهای مسکونی ارزانتری پیدا کرد. آنتالیا همچنین یک مقصد مهم برای گردشگری گلف است. در بلیک، آپارتمانهای لوکس برای علاقهمندان به گلف به فروش میرسند.
آنکارا، پایتخت ترکیه و دومین شهر بزرگ آن است که به عنوان مرکز سیاست، بیروکراسی، آموزش، خدمات بهداشتی و درمانی و صنعت شناخته میشود. در مناطق محبوب ترکیبات مسکونی گرانتر است و به طبقات درآمد متوسط و بالا معمولاً میپردازد. در مناطق در حال توسعه، قیمتهای مسکونی ارزانتر است و معمولاً به طبقات درآمد پایین و متوسط میپردازد.
ایزمیر، جواهرهای ایجاد در ایجاد استانهای سوم ترکیه است و ساختار مدرن، سکولار، فرهنگی و پرانرژی آن ایزمیر را به یک منطقه زندگی جذاب تبدیل کرده است. علاوه بر زیباییهای طبیعی ازمیر، تاریخ و فرهنگ، امکانات حمل و نقل، آموزش، بهداشت، خرید و سرگرمی آن، آن را جایی مناسب برای سرمایهگذاریهای داخلی و خارجی میسازد. در مناطق محبوب مانند کوناک، کارشیاکا، بورنوا و بوکا، قیمتهای مسکونی بیشتر است و به طبقات درآمد متوسط و بالا معمولاً میپردازد. در مناطق در حال توسعه، قیمتهای مسکونی ارزانتر است و به طبقات درآمد پایین و متوسط معمولاً میپردازد.
در آخر، ترابزون که در منطقه کردانیز ترکیه قرار دارد، اخیراً در رتبه اول برای زمین مورد فروش قرار گرفته است. طبیعت سبز ترابزون، آب و هوای معتدل، تاریخ و فرهنگ غنی آن، علاقه گردشگران داخلی و خارجی را به خود جذب کرده است. به ویژه بازدیدکنندگان از کشورهای خلیج فارس از ترابزون خوششان میآید و در آنجا سرمایه گذاری در املاک انجام میدهند.