Ev sahibi olmak yetişkinlikte bir dönüm noktası olarak kabul edilmektedir. Günümüzde pek çok kişi ev satın almak yerine kiralamayı tercih etmektedir. Belki de tek bir yere yerleşme ve mülk sahibi olmanın getirdiği sorumluluk ve maliyetlere katlanma fikri yaşam tarzınıza uymuyor olabilir. Finansal kısıtlamalar ve demografik değişimlerin bir sonucu olarak, birçok insan Türkiye'de satılık mülk almak yerine kiralamayı tercih etmektedir. Bazı Y kuşağı için, yüksek öğrenci kredisi ödemeleri ve sabit harcamaların birleşimi çifte kamçıdır. Bazıları için Türkiye'de ev satın almanın zorluğu, Türkiye'de ev kiralamanın rahatlığından daha ağır basabilmektedir. Öte yandan, bazı insanlar artık ev sahibi olmanın yetişkinlik için bir ön koşul olduğuna inanmayabilir.

Farklı bir bakış açısıyla, yerleşmeden önce hala ideal daireyi arıyor veya sevgili çocuğunuzu belirli bir süre için Türkiye'deki üniversiteye göndermeyi umuyor olabilirsiniz. Yuvanızı kurmak istiyor ya da Türkiye'de satılık arsa arıyor olabilirsiniz. Bu bağlamda, bir daire kiralamak Türkiye'de satılık daire satın almaktan daha pratik olabilir. Türkiye'de sadece kısa bir süre kalacak olanlar için Türkiye'de satılık daire satın almaktan daha iyi seçenekler olabilir. Vartur Emlak, her bütçeye uygun çok çeşitli satılık ve kiralık daireler sunmaktadır.

Türkiye'de Nasıl Daire Kiralarım?

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan ancak ülkede kiracı olarak yaşamak isteyen kişilerin belirli gereksinimleri karşılaması gerekmektedir. Kira sözleşmesi, emlak sahibinin ve Türkiye'de kiralık ev kiralayan kişinin çıkarlarını koruyan yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. Türkiye'de kiralık daireleri bir yabancıya kiralamadan önce kira sözleşmesi imzalamanız şarttır. Sözleşmedeki bilgilerin çoğu tüm kiracılar için aynı olsa da, yabancıların farklılık gösterebilecek birkaç şeye dikkat etmesi gerekmektedir. Genellikle kira sözleşmesi olarak bilinen kira kontratında aşağıdaki bölümler bulunmaktadır:

Türkiye'de kiralık evler, Türkiye'de kiralık villalar, Türkiye'de kiralık arsalar veya Türkiye'de kiralık emlaklar kadar güvenlidir. Hatta Türkiye'de ev satın almak yerine ev kiralamanın bazı avantajları da vardır! 

Ev satın almak mükemmel bir uzun vadeli yatırımdır, ancak yalnızca sağlam bir finansal planınız varsa kolay olabilir. İstanbul'da hem ev sahibi olmanın hem de ev kiralamanın avantajları ve dezavantajları vardır. Kiracı iseniz ve taşınmak istediğiniz kiralık dairede bir sorun varsa daha fazla esnekliğe sahipsiniz. Elbette, aylık ödemeler sizi mali sıkıntıya sokacaksa ipotek altına girmek iyi bir fikir değildir.

Ev satın alma sürecinin olumsuz yönleri: Türkiye'de kiralık daire

Mortgage faizleri, aylık ödemeler ve vergiler bir araya geldiğinde ciddi bir mali yük oluşturabilir, bu da Türkiye'de ev satın almayı kiralamaktan daha az uygun maliyetli hale getirebilir.

Evinize özen göstermelisiniz; gerekli olabilecek tüm onarımlar tamamen sizin sorumluluğunuzda olabilir.

Eğer zor bir durumda kalıp Türkiye'deki evinizi satmanız gerekirse, uzun süren süreç sizi yıpratabilir.

Hane giderleriniz artıyorsa, daha küçük bir mülke geçiş yapabilecek maddi duruma ulaşmanız biraz zaman alabilir.

Mali durumunuz kötüleşir ve mortgage ödemelerinizi karşılayamaz hale gelirseniz, evinizi kaybetme riskiniz olabilir.

Ev kiralamanın iyi yanları

Eğer mevcut ikametinizde herhangi bir sorun yaşarsanız, toparlanıp yeni bir yere taşınabilirsiniz.

Kiralık evler genellikle satın alınan evlere kıyasla daha hızlı bir şekilde kiralanıp boşaltılır.

Evin değerinin düşmesi durumunda finansal kayıplara karşı korunmuş olursunuz.

Tadilat ve onarım masraflarını ev sahibi üstleneceği için finansal bir kayıp yaşamazsınız.

Daha iyi bir mahallede, satın alabileceğiniz bir evden daha iyi bir evi kiralayabilirsiniz.