Kalkan'daki daire piyasası çok çeşitlidir ve tek katlı Kalkan satılık dairelerden iki veya üç yatak odalı ve özel güverteli, balkonlu veya çatı teraslı lüks dubleks dairelere kadar her şeyi sunmaktadır. Kalkan'daki en uygun fiyatlı emlak tipi elbette tek katlı Kalkan satılık dairelerdir. Neredeyse tüm Kalkan satılık dairelerinin ortak havuza erişimi vardır ve özel bahçeli veya çatı havuzlu daireler daha popüler hale gelmektedir. Kalkan'ın büyük bir kısmı yeşil kuşak olarak ayrıldığından, bu güzel kasaba kitle turizmi ve hızlı büyüme sorunlarından kaçınmıştır. Bu da Kalkan'a daha rafine bir tarz anlayışına sahip insanların ziyaret etmekten hoşlandığı elit bir tatil beldesi unvanını kazandırmıştır. Kalkan'da basit dairelerden su kenarındaki lüks villalara kadar birçok farklı türde satılık ev bulunmaktadır. Ne kadar harcamak istediğinize bağlı olarak, özel havuzlu villaları, Kalkan ve Kalamar koylarının manzarasına sahip tepelerdeki villaları veya her ikisini de seçebilirsiniz. Yeni inşa edilen Kalkan sitelerinde, ortak havuzların aksine özel havuzlar daha yaygın hale gelmektedir. Zarafet içinde yaşamak isteyen ancak Kalkan'da satılık bir villaya parası yetmeyenler için, her biri kendi çatı katında yüzme havuzuna sahip çatı katı daireleri olan bir site bulmak harika bir alternatiftir.

Yabancılar Kalkan'da Satılık Daire Satın Alabilir Mi?

Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık, Avrupa ve Orta Doğu vatandaşlarının tümü Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Yalnızca beş ülkede ikamet edenlerin Türkiye'de mülk satın alması veya mülk sahibi olması yasaktır. Kuzey Kore, Küba, Suriye, Ermenistan ve Nijerya bu ülkeler arasındadır. Çoğu insan gayrimenkul satın alırken belirli bir süreci takip eder. Bu, süreci hızlı, açık ve anlaşılır hale getirir. Türkiye'de 400.000 dolara bir ev satın alan ve üç yıl boyunca bu evde yaşayan herkes, ülkenin "yatırım yoluyla vatandaşlık" programı kapsamında Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahiptir. Tapu dairesi, evinizin değerinin tapuda verilen bilgilerle tutarlı olduğundan emin olmak için evinizi inceleyecek ve başvuru sürecini avukatınız yürütecektir. Tapu şirketinin finansal amaçlarla satın aldığınızı bildiğinden emin olun. Yabancılar Kalkan ve İstanbul dahil olmak üzere Türkiye'nin her yerinden daire satın alabilir. Yabancılar, İstanbul'un büyüleyici güzelliği nedeniyle değil, şehrin zengin tarihi geçmişi nedeniyle satılık İstanbul mülkünü iyi bir yatırım fırsatı olarak görmektedir. Türkiye'deki her şehrin tarihi kalıntıları vardır ve bunların arkasındaki hikayeler inanılmazdır. Bu şehir kim için çekici değil ki?

Hem şirketler hem de bireyler ancak tapu dairesi anlaşmayı işleme koyduktan ve mülkiyeti devrettikten sonra mülk satın alabilmektedir. Türkçe bilmeyenler için lisanslı ve tanınmış bir tercüman önerilmektedir. Alıcı tapuları şahsen imzalamak için Türkiye'ye gidemiyorsa, tapu dairesi Türkiye'nin yurtdışındaki diplomatik misyonlarından herhangi birinden vekaletname kabul edecektir. Yerel belediye borçları veya ipotekler gibi mülkiyet kısıtlamaları varsa, tapu dairesi mülkün el değiştirmesine izin vermeyecektir. Erkenden hukuki danışman tutmak, daha sonra sorun yaşamamanıza yardımcı olacaktır. 

Kalkan Satılık Daire Fiyatları

Türk Kat Mülkiyeti Kanunu yeni apartman projelerini düzenler ve ortak tesisler için işletme ve bakım masraflarının nasıl ödeneceğini ve ortak mülk sahipliği için kuralların neler olduğunu belirtir. Bu ücretler, binanın büyüklüğüne ve hizmetlerin kalitesine bağlı olarak yıllık 750 ila 1500 dolar arasında değişmektedir. Ayrıca, manzaralar nefes kesici olsa da, Kalkan satılık daireler bir tepe üzerinde yer aldığından nispeten düşük fiyatlıdır, bu nedenle tepelere tırmanmayı zor bulan bireyler şehir merkezinde bir Kalkan satılık daire seçmelidir. Kalkan satılık daire fiyatları yaklaşık 70.000 $'dan başlamaktadır. Limana, sahile, Kalkan'ın ünlü plaj kulüplerine ve canlı şehir merkezine yakın olmak istiyorsanız, Kalkan satılık daireniz için 130.000 $ 'dan fazla bütçe ayırmalısınız. Bu sayede, Kalkan'da tüm eşyalarıyla birlikte lüks bir satılık daire sahibi olabilirsiniz.

Elbette fiyatlar, istek ve ihtiyaçlarınızın detaylarına göre değişebilir. Fiyat teklifi almak için yapılacak en avantajlı eylem, profesyonel bir emlak acentesiyle iletişime geçmektir. Vartur Emlak'ın sizin için tüm ihtiyaçlarınıza uygun bir ev bulacağına güvenebilirsiniz. Hem Türkiye hem de Dubai emlak piyasalarında hızlı bir büyüme yaşanmaktadır ve şirket bu iki ülkede de müşterilerine hizmet vermektedir.

Kalkan Satılık Daire Satın Almak İyi Bir Yatırım Mı?

Son birkaç yılda yılda ortalama %10 artan fiyatlarla Kalkan satılık daire Türkiye'nin en büyük yatırımları arasında yer almaktadır. En yoğun yaz aylarında para kazanmanın bir yolunu arayanlar, Kalkan'da satılık bir daireyi kiraya da verebilir. Kalkan'daki bazı daire sahipleri, dairelerini kiraya vererek her yıl mülklerinin değerinin %14'üne kadar para kazanmaktadır. Kalkan'ı ziyaret edenlerin çoğu çocuklu üst-orta sınıf aileler veya Türkiye'de lüks bir tatil arayan çiftlerdir. 

Kalkan'da Daire Satın Almak Güvenli Mi?

Türkiye emlak piyasası son on yılda daha kısıtlayıcı hale gelmiştir ve ülke hükümeti uluslararası alıcılar için satın alma prosedürünü kolaylaştırmak için çok çalışmaktadır. Türkiye'de gayrimenkule yatırım yapmak risksizdir ve sektör geçmişe kıyasla çok daha düzenli ve organize bir hal almıştır. Ancak, fırsat dolandırıcılarına karşı dikkatli olun ve lütfen lisanslı uzmanları işe alın. Yerel bar, restoran, mağaza veya seyahat acentesindeki rastgele yabancılardan hiçbir şey satın almayın. Sözleşmeyi hazırlamak için hukuk uzmanları, resmi tercümanlar ve noter kullanın. Bunları yaparak, Kalkan satılık daire satın almanın güvenli olmaması için herhangi bir neden göremiyorum.