Dubai gayrimenkul piyasasında heyecan yaratan projelerden biri olan Rove Home Dubai Marina, Earth İnşaat şirketinin bu yılki en önemli yatırımlarından biri olarak karşımıza çıkıyor. Şerif The Broker Türkiye olarak, sizlere bu projeyi tüm detaylarıyla anlatarak, Dubai Marina'daki bu fırsatı yakından tanıtmak istiyorum.
Earth İnşaat ve Rove Markası Hakkında
Earth İnşaat, Dubai’deki satışları arasında bu yıl en çok satış yapan firma olarak birincilik ödülünü kazandı. Bu başarı, projeye olan ilgiyi ve firmaya duyulan güveni açıkça ortaya koyuyor. Rove Hotels ise MR ve Dubai Holding’in ortak otel markası olarak Dubai’de 11 oteli bulunan, yüksek puanlı ve makul fiyatlı kaliteli hizmet sunan bir marka. Earth İnşaat, Rove Hotels markasının ruhunu ve renk paletini yansıtan Rove Home projeleriyle benzer bir yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor.
Özellikle Al Shamsi ailesinin sahibi olduğu Earth İnşaat, Doğu’nun en büyük mobilya zincirlerinden birine sahip ve Birleşik Arap Emirlikleri’nin köklü ailelerinden biri olarak güvenilir bir yatırım ortağı konumunda.
Rove Home Dubai Marina Projesinin Konumu ve Avantajları
Proje, Dubai Marina’nın tam kalbinde yer alıyor ve çevresinde önemli lokasyonlarla çevrili. Önünde Jumeira Beach Residence plajı, restoranlar ve denize girme olanakları bulunuyor. Arkasında ise Dubai’nin iş merkezlerinden biri olan JLT (Jumeirah Lake Towers) yer alıyor. Burada yaklaşık 30.000 şirket ve üst düzey yönetici bulunuyor, bu da uzun dönem kiralama için büyük bir potansiyel anlamına geliyor.
Yakın çevrede ayrıca Blue Waters Adası ve Internet City gibi prestijli bölgeler var. Internet City, Google, Microsoft, TikTok gibi dev teknoloji şirketlerinin merkezlerine ev sahipliği yapıyor. Bu da bölgeyi hem yatırım hem de yaşamak için cazip kılıyor.
Sosyal Alanlar ve Proje Özellikleri
Rove Home projelerinin en dikkat çeken özelliği, toplam alanın minimum %20’sinin sosyal alanlara ayrılması. Örneğin bu projede 71.000 metrekarelik sosyal alan bulunuyor. Bu alanlar arasında:
- Farklı yüzme havuzları (soğuk plaj havuzu, refleksoloji havuzu, vitalite havuzu, açılıp kapanabilir kapalı havuz)
- Zen kütüphanesi, fin saunası, buhar odası, tuz odası ve oksijen potları
- Deniz manzaralı 44. katta sonsuzluk havuzu ve devasa balkon
- Açık hava ve kapalı spor salonları, su içinde kürek çekme ve bisiklet çevirebilme havuzları
- Yarı olimpik 25 metrelik yüzme havuzu
- Kiralık mutfak, oyun salonu (PlayStation odası, bilardo, masa tenisi), kapalı sinema, amfitiyatro
- Ortak çalışma alanları ve coworking space
- Özel allotment gardens - küçük sebze ve yeşillik yetiştirme alanları
Bunlara ek olarak, akıllı ev sistemleri, elektrikli araç şarj alanları, kiralanabilir misafir odaları ve depolar gibi konforu artıran birçok özellik de projede yer alıyor.
Daire Tipleri ve Yenilikçi Tasarımlar
Rove Home Dubai Marina, Dubai’de bir ilki gerçekleştirerek birleştirilebilir daire seçenekleri sunuyor. Örneğin, bir stüdyo daireyi yanındaki stüdyoyla birleştirerek 2+1 büyüklüğünde, iki banyolu, bağımsız cepheli ve iki balkonu olan daireler elde etmek mümkün. Bu daireler, özellikle kiralama açısından çok avantajlı.
Stüdyo Daireler
- Net 37 metrekareden başlayan stüdyo daireler
- Katlanabilir yatak sistemi ile salona açılan balkon
- Camlar tamamen açılarak balkon ve salon birleşiyor
- Farklı büyüklüklerde, köşe daire seçenekleriyle 41 metrekareye kadar çıkıyor
- Televizyon dönebiliyor, balkonda da izlenebiliyor
1+1 Daireler
- 57 metrekare büyüklüğünde, tek banyolu
- Mutfağın önünde yemek masası ve balkon
- Bazı dairelerde salonda duşakabinli ekstra tuvalet bulunuyor
Loft Daireler
- 6,5-7 metre tavan yüksekliğine sahip
- Alt katta salon ve geniş balkon, üst katta yatak odası ve banyo
- Net 104 metrekare alan
2+1 Loft Daire
- Açılır-kapanır yatak odası ile çok esnek kullanım
- Geniş giyinme odası, çift lavabo ve çalışma odası ile 140 metrekare net alan
Projenin Teknik Detayları ve Teslim Tarihi
- Toplam 44 katlı bina
- 434 stüdyo, 217 adet 1+1, 20 adet 1+1 Skyloft ve 8 adet 2+1 Skyloft daire
- Toplam 728 araçlık otopark alanı (her daireye en az bir otopark)
- 6 hizmet asansörü ve 1 servis asansörü
- 2027 sonunda teslim edilmesi planlanıyor
- Aidat: Metrekare başına yıllık yaklaşık 200 dirhem (aylık 5 dolar civarı)
Fiyatlar ve Yatırım Potansiyeli
Başlangıç fiyatları stüdyo daireler için yaklaşık 325 bin dolardan başlıyor. Ancak piyasa dinamikleri nedeniyle fiyatlar hızla değişebiliyor. Proje, sosyal alanların zenginliği, lokasyon avantajı ve yenilikçi daire tasarımlarıyla Dubai Marina'da kiralık ve yatırım amaçlı daire arayanlar için büyük fırsat sunuyor.
Sonuç
Rove Home Dubai Marina, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda bir yaşam ve yatırım merkezi olarak tasarlanmış. Sosyal alanların fazlalığı, akıllı sistemler, yenilikçi birleştirilebilir daire seçenekleri ve prestijli lokasyonu ile öne çıkıyor. Eğer Dubai Marina’da yüksek standartlarda bir yaşam veya güçlü bir yatırım fırsatı arıyorsanız, bu proje mutlaka değerlendirilmesi gerekenler arasında.
Daha fazla bilgi ve sorularınız için iletişim kanallarımızdan bize ulaşabilirsiniz. Dubai gayrimenkul piyasasındaki fırsatları kaçırmayın!
