Marmaris, Türkiye'nin güneybatısındaki Muğla ilinde yer alan bir tatil beldesidir. Bir zamanlar bir balıkçı köyü olan Marmaris, Türkiye'nin güneyindeki birçok kıyı bölgesine benzer şekilde canlı bir ambiyansa ve harika bir ılıman iklime sahip şık bir sahil beldesi haline gelmiştir. Büyük bir doğal limanı ve bir yat marinası vardır. Tatil beldesinin her yaştan misafire sunabileceği bir şeyler vardır: çok sayıda heyecan verici bar ve gece kulübü, birkaç su parkı ve bir yarımadanın etrafında kıvrılan kumlu plajlar. Huzur ve sessizliği tercih ediyorsanız, İçmeler gibi diğer birkaç tatil beldesi yarımadanın diğer tarafındadır. 

Yaşınız veya cinsiyetiniz ne olursa olsun, Marmaris Türkiye satılık emlak sizin için bir şeylere sahiptir. Marmaris satılık emlak satın alarak aşağıdaki avantajlardan yararlanabilirsiniz:

• her yaştan çocuklar ve yetişkinler için kaydıraklı ve gezintili su parkları

• mükemmel alışveriş seçenekleri

• derin dalış

• ziyaretçilerin suda serinleyebilmeleri ve lezzetli bir barbekü öğle yemeğinin tadını çıkarabilmeleri için izole koylarda duran rahatlatıcı günlük tekne turları

• dağların ardında kaybolan güneşin batışını takip eden gün batımı tekne turları

• arazi cip safarileri

• dağlarda at binme turları

• Dalaman Çayı boyunca su raftingi 

Marmaris'te Gayrimenkul Yatırımı Nereye Yapılır?

Marmaris, tüm ihtiyaçlarınız için tek durak noktasıdır. Sizin için ideal evin maliyeti, gereksinimlerinize ve tercihlerinize bağlı olacaktır. Belki Marmaris satılık villalar ihtiyaçlarınız için daha uygun olacaktır. Kiraya vermek istediğiniz yedek Marmaris'te satılık daireler isteyebilirsiniz. Yaz aylarında Marmaris'teki otellere olan yüksek talepten yararlanmak istiyorsanız, mevcut bir oteli satın alabilir veya üzerine bir otel inşa etmek için Marmaris'te satılık arsa satın alabilirsiniz. Marmaris'teki tarım arazinizde kendi organik yiyeceklerinizi yetiştirebilir ve bunları yerel çiftçi pazarında veya bir organik gıda mağazasında satabilirsiniz. Marmaris'te hem kıyı hem de dağlık bölgelerde satılık evler bulunmaktadır. Yani, kısaca, ne isterseniz! 

Marmaris çok canlı bir şehir ve her şeye sahiptir. Marmaris satılık emlak için nereye yatırım yapacağınız size bağlıdır. Aramanızı şehir merkezindeki Marmaris satılık emlaklara odaklayın, çünkü birçok turist şehrin plajlarına, gece hayatına ve diğer tesislere yakın olan kiralık tatil evlerini tercih etmektedir.

Bölgeye aşina olan düzenli turistler, şehrin biraz dışında, örneğin birçok yerel halk için popüler bir mahalle olan ve halkına hala çeşitli tavernalar ve lokantalar sunan büyük bir yerleşim bölgesi olan Armutalan'da satılık Marmaris emlak satın almaya karar verebilir. Marmaris satılık emlak satın alan kişiler, şehrin olanakları ve genellikle tüm yıl hareketli olan merkeze yakınlığı nedeniyle genellikle Armutalan gibi daha sakin mahalleleri seçer. Bununla birlikte, birkaç yer kış için kapanmaktadır. Bazı insanlar Marmaris dışında satılık Marmaris emlak satın almak için kalabalık tatil bölgelerinden uzakta yaşayabilecekleri ve Bozburun, İçmeler, Selimiye ve Hisarönü gibi yerlerde daha rahat, geleneksel bir yaşam tarzının tadını çıkarabilecekleri alanları tercih etmektedir. 

Marmaris Satılık Emlak Fiyatları

Marmaris'te emlak maliyeti diğer Türk tatil beldelerine kıyasla yüksek görünebilir, ancak buna değecektir. Genel olarak, Marmaris'te kaliteli bir apartman dairesinin fiyatı 50.000$ civarındadır. 

Marmaris'te suya 100 metreden daha az mesafede bulunan üç yatak odalı bir ev için başlangıç fiyatı 100.000 $'dır. 

Marmaris'te bol miktarda alana ve mahremiyete sahip lüks villalar birkaç yüz bin dolardan birkaç milyon dolara kadar herhangi bir fiyata mal olabilmektedir.

Yabancılar Marmaris'te Mülk Satın Alabilir Mi?

Yabancılar Marmaris'te mülk satın alabilir. Marmaris'te yabancılar için satılık evlerin hepsi satın almaya açıktır. Yabancılar genellikle İçmeler Marmaris satılık emlak tercih etmektedir. Ancak bazı uluslarda sınırlamalar vardır. Bu düzenlemeler hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, kendi ülkeniz için Türk büyükelçiliği web sitesini ziyaret edin veya Vartur Emlak ile iletişime geçin. Yabancılara mülk satışını düzenleyen Tapu ve Kadastro Kanunu'nu revize eden bir önlemin on yıldan uzun bir süre önce onaylanmasından bu yana yabancılar Marmaris Türkiye'de mülk satın alabilmektedir.

Marmaris'te Mülk Nasıl Satın Alınır?

Marmaris satılık mülk satın almak, Türk emlak piyasasında bir mülk satın almakla aynıdır. Kısaca, Marmaris, Türkiye'de bir mülk satın almak için gerekli belgeler aşağıdaki gibidir:

• Tapu senedi

• Kimlik belgesi veya pasaport (Gerekirse bu belgelerin tercümesi talep edilebilir.)

• Belediyeden alınmış emlak piyasası belgesi

• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi

• Gayrimenkul değerleme raporu

• Ayrıca bir gayrimenkul değerleme raporu almak da gereklidir. Gayrimenkul raporu, verildiği tarihten itibaren üç ay süreyle geçerlidir. 

• İlgili taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa, işlemin yeminli tercüman yardımı ile yapılması önerilmektedir.

Marmaris'te Mülk Satın Almak Güvenli Mi?

Marmaris'te mülk satın almak, Marmaris'te satılık daire satın almanın yanı sıra çok güvenilir bir yatırımdır. Marmaris'te satılık ev veya Marmaris satılık villa satın almak da oldukça güvenlidir. Yine de, Marmaris'te gayrimenkul satın alacak yabancıların aşağıdaki hususlara dikkat etmeleri şiddetle tavsiye edilir:

• Bir teklif vermeden önce, satın alacağınız evin üzerinde ipotek veya haciz gibi herhangi bir engel olup olmadığını öğrenmek çok önemlidir. Bu verileri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden alabilirsiniz.

• Güvenilir bir üçüncü taraf firma ile anlaşmanız tavsiye edilmektedir.

• Mülk satışıyla ilgili bir anlaşmazlık varsa, taraflardan herhangi biri Türkiye Cumhuriyeti'ndeki bir mahkemede dava açma hakkına sahiptir.

• Noter huzurunda bağlayıcı olmayan bir satış sözleşmesi oluşturmak satış için yeterli değildir. Yasal işlem yapabileceğiniz tek yer tapu sicil müdürlükleridir.

• Gayrimenkul işlemlerinde alıcı ve satıcının her biri tapu harcına katkıda bulunmaktadır.