Al Barsha Hakkında

Al Barsha, Dubai’nin modern dokusu içerisinde adeta genç ve uluslararası bir toplumun ruhunu yansıtan canlı bir mozaiktir. Şehrin ünlü alışveriş merkezi olan Mall of the Emirates’a yakın konumuyla, sakin yerleşim alanları ile hareketli ticari hayatı dengeli bir şekilde birleştirir.

Al Barsha, her yaşam tarzına hitap eden renkli deneyimler sunar:

• Piknik için ideal huzurlu gölet parklarından,

• Dubai Miracle Garden’daki göz kamaştırıcı çiçek gösterilerine,

• Ski Dubai’nin kapalı kayak pistlerindeki adrenalin dolu anlardan,

• Butiklerle dolu dar sokaklarda yapılacak keyifli yürüyüşlere kadar,
  herkesi kendi tarzıyla kucaklayan bir yaşam sunar.

ÖZETLE:

• Al Barsha South’ta lüks villalar ve Pond Park’ta huzur veren yeşil alanlar

• Her damak zevkine hitap eden çeşitli ve zengin mutfak kültürü

• Şehrin simgesi olan Mall of the Emirates çok yakın mesafede

• Al Barsha Pond Park’ta sakin yürüyüş yolları ve doğa ile iç içe bir atmosfer

• Sheikh Zayed Road’a doğrudan erişim sayesinde Dubai içinde kolay ulaşım

• Jumeirah Plajı ve Palm Jumeirah gibi sahil cazibe merkezlerine yakın konum

Al Barsha’da Mutlaka Görülmesi Gereken Yerler

Al Barsha, her zevke hitap eden cazibe merkezleriyle dolu canlı ve çeşitli bir deneyim sunar:

• Dubai Miracle Garden:
  Renk cümbüşü içinde kaybolmak isteyenler için ideal bir yer.
  → 50 milyondan fazla çiçeğin yer aldığı bu çiçek cenneti,
  → Tematik bahçeler ve ikonik yapıların gerçek boyutlu çiçek replikalarıyla göz kamaştırır.

• Mall of the Emirates:
  Alışveriş tutkunları için adeta bir cennet.
  → 630’dan fazla mağazaya ev sahipliği yapan bu dev alışveriş merkezinde,
  → Lüks markalardan popüler sokak modası mağazalarına kadar her şey bulunur.

• Al Barsha Pond Park:
  Şehir kalabalığından uzaklaşıp huzur arayanlar için birebir.
  → Gölet etrafında koşu yapabilir,
  → Yeşillikler içinde piknik yapabilir ya da
  → Güneşin tadını çıkarabilirsiniz.

• Al Barsha Mall:
  Işıltılı alışveriş merkezlerinden uzaklaşıp Dubai’nin yerel ruhunu deneyimleyin.
  → Bu topluluk odaklı AVM,
  → Günlük ihtiyaçları karşılayan dükkanlar,
  → Geleneksel kıyafetler ve hediyelik eşyalarla dolu tezgahlar sunar.

Ulaşım

Al Barsha, hem sakinlere hem de ziyaretçilere hitap eden zengin bir ulaşım ağına sahiptir:

• Kırmızı Hat üzerindeki Dubai Metro, bölgeyi şehir merkezine kesintisiz bir şekilde bağlar.

• Otobüs hatları ve taksiler, yerel ulaşımı hızlı ve kolay hale getirir.

• Lüks arayanlar için şık limuzin servisleri,

• Bütçe dostu çözümler arayanlar için ise paylaşımlı araç uygulamaları (Careem, Uber) mevcuttur.

• Çevre dostu ulaşım sevenler, özel bisiklet yollarında pedal çevirebilir ya da

• Geleneksel abra tekneleriyle kanalları keşfedebilir.

İster konfor, ister hız, isterse macera arayın — Al Barsha’nın ulaşım çeşitliliği, her ihtiyaca uygun bir çözüm sunar.

Eğitim

Al Barsha, anaokulundan liseye kadar geniş ve kaliteli eğitim olanakları sunan bir bölgedir:

• Dubai Schools - Al Barsha, Amerikan müfredatı sunar.

• Dubai International Academy, Uluslararası Bakalorya (IB) programı ile öne çıkar.

Modern altyapıya sahip okullardan bazıları:

• KINGS' SCHOOL AL BARSHA CAMPUS:
  → Tüm sınıflarda Apple TV,
  → Müzik kayıt stüdyoları ve özel sanat alanları mevcuttur.

• GEMS Al Barsha National School:
  → Geniş etüt alanları,
  → Çok amaçlı spor tesisleri ve
  → 6 kulvarlı yüzme havuzu ile donatılmıştır.

Al Barsha, teknolojik donanım, müfredat çeşitliliği ve sosyal gelişimi destekleyen olanaklarıyla, aileler için ideal bir eğitim ortamı sunar.

Sosyal ve Kültürel Tesisler

Al Barsha, canlı ve kozmopolit atmosferini güçlendiren çeşitli sosyal ve kültürel tesislere ev sahipliği yapmaktadır. Mahalle, sakinlerin ve ziyaretçilerin farklı ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış modern olanaklar sunar.

• Çağdaş alışveriş merkezleri,

• Lüks restoranlar,

• Son teknoloji fitness merkezleri ve

• Yeşil park alanları,
  Al Barsha’da yaşam ve eğlenceyi kusursuz bir şekilde bütünleştirir.

Bununla birlikte, bölge canlı bir kültürel ortamı da destekler.

• Tiyatrolar,

• Sanat galerileri ve

• Kültür merkezleri,
  yerel ve uluslararası sanatçıların yeteneklerini sergileyebileceği alanlar sunar.

Al Barsha’nın sosyal dokusunda, geleneksel Emirlik etkileri ile küresel perspektifler harmanlanmıştır. Bu da mahalleyi çeşitliliği kucaklayan ve topluluk ruhunu destekleyen bir destinasyon haline getirir.
İster gastronomik lezzetleri deneyimleyin, ister sanat sergilerini keşfedin, ister spor ve dinlence aktivitelerine katılın — Al Barsha, Dubai’nin zengin ve dengeli bir yaşam sunma vizyonunun somut bir örneğidir.

Yaşam Maliyeti

Dubai’nin diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Al Barsha bütçeniz için adeta ferahlatıcı bir soluktur.

• Konut, bölgede en büyük masraf kalemidir; ancak Downtown veya Dubai Marina gibi bölgelerle kıyaslandığında daha hesaplıdır.
  → Stüdyo dairelerin yıllık kirası yaklaşık 26.000 AED’den başlar.
  → Daha büyük aileler için 3 yatak odalı villalar yıllık 100.000 AED’ye kadar kiralanabilir.

Market alışverişleri ve yemek giderleri de benzer şekilde uygundur.
→ Uygun fiyatlı yerel restoranlar ile daha yüksek segmentteki mekânlar bir arada bulunur, böylece her bütçeye hitap edilir.

Al Barsha, son derece ucuz olmasa da, Dubai’nin sunduğu birçok avantajdan bütçenizi zorlamadan faydalanma imkânı sunar. Bu yönüyle, aileler, bütçesini kontrol etmek isteyen expatlar ve “dirhemine değer” arayanlar için oldukça popüler bir tercih haline gelmiştir.

Vartur Real Estate ile Kolay ve Güvenli Yatırım

Vartur Real Estate’in uzmanlığı sayesinde, Al Barsha’daki gayrimenkul piyasasında yolunuzu bulmak son derece kolaylaşır.
Firma, alıcılar ve yatırımcılar için kişiye özel ihtiyaçlara uygun farklı portföy seçenekleri sunarak, etkili ve memnuniyet odaklı çözümler sağlar.