Dubai International City 2 Hakkında

Dubai'nin kalbinde yer alan Dubai International City 2. Etap (Phase 2), canlı ve uluslararası bir topluluk olarak öne çıkmaktadır. Bu yeni gelişim bölgesi; konut, ticaret ve rekreasyon alanlarını bir araya getiren benzersiz bir yaşam deneyimi sunar.

Dubai International City 2, modern altyapısı, çeşitli kültürel yapıya sahip nüfusu ve hareketli sosyal yaşamıyla tanınır. Bölge, modern dairelerden ferah villalara kadar iyi tasarlanmış çeşitli konut tipleriyle; hem bireylerin hem de ailelerin lüks, konfor ve pratikliği bir arada bulabileceği bir yaşam alanı oluşturur.

Stratejik konumu, birinci sınıf olanakları ve mükemmelliğe olan bağlılığıyla, Dubai International City 2; Dubai’nin kentsel gelişim ve yenilik konusundaki kararlılığının bir simgesi haline gelmiştir.

ÖZETLE:

• Mevcut International City’nin güneydoğusunda, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Caddesi yakınında yer alır

• Konut daireleri ve çeşitli sosyal olanaklar planlanmıştır

• Aileler ve bütçe dostu konut arayan bireyler için idealdir

• 1. Etap baz alınarak; yüzme havuzları, spor salonları, parklar ve perakende mağazaları gibi imkânların bulunması beklenmektedir

• Yüksek standartlarda ve çağdaş tasarıma sahip alt yerleşim birimleri ile dikkat çeker

Dubai International City 2. Etap'ta Gezilecek Yerler

• England Cluster (İngiltere Kümesi): Beş seçkin koleje ev sahipliği yapan bu bölge, öğrenciler ve akademik ziyaretçiler için ideal bir konumdur.

• Silicon Oasis Topluluk Parkı: Yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve koşu parkuru gibi çeşitli olanaklara sahip büyük bir parktır.

• The Track Meydan Golf: Dokuz delikli golf sahası ile birinci sınıf bir motor sporları pistidir.

• Dubai Safari Parkı: Aralarında aslan, kaplan ve fil gibi hayvanların da bulunduğu 3.000’den fazla hayvana ev sahipliği yapan geniş bir doğal yaşam parkıdır.

Ulaşım

Dubai International City 2. Etap, sakinleri ve ziyaretçileri için hem toplu taşıma hem de özel ulaşım seçenekleri sunar. Bölgede otobüsler ana toplu taşıma aracıdır ve sık seferlerle Rashidiya Metro İstasyonu dahil olmak üzere Dubai'nin diğer bölgelerine bağlantı sağlar.

Başlıca otobüs hatları:

• X23,

• 53,

• 300 — bu hatlar Gold Souq Otobüs Terminali ve Satwa Otobüs Terminali gibi önemli noktalara ulaşım sunar.

Daha hızlı ulaşım arayanlar için taksiler kolayca bulunabilir ve kapıdan kapıya hizmet sunar. Ancak, yoğun saatlerde fiyat artışı (surge pricing) yaşanabileceğini unutmamak gerekir. Uber ve Careem gibi çağırmalı araç hizmetleri de bölgede aktif olarak çalışır.

Bazı kümeler veya şirketler için özel servis araçları mevcuttur ve bu hizmetler konforlu ve doğrudan ulaşım sağlar. Ayrıca kısa mesafeler için bisiklet sürmek de mümkündür; bazı yollar bisiklet yollarıyla donatılmıştır.

Eğitim

Bölge sakinleri için çeşitli eğitim olanaklarına kolay erişim sağlanmaktadır.

• Küçük çocuklar için:

  • Kids World International ve

  • Fly High Nursery,
    erken çocukluk gelişimi ihtiyaçlarını karşılamak üzere hizmet verir.

• İlkokul ve ortaokul için:
  Bölgede çeşitli müfredatlar sunan, yüksek puanlı okullar bulunmaktadır:

  • Repton School Dubai (İngiliz)

  • Kings' School Nad Al Sheba (İngiliz)

  • Vernus International School Dubai (Amerikan)
    – bu okullar 3 km’lik bir çember içinde yer almaktadır.

• Alternatif olarak:

  • The International School of Arts and Sciences (Amerikan) ve

  • GEMS Modern Academy (Hint)
    gibi okullar, yakınlardaki Nad Al Sheba bölgesinde yer alır ve çeşitli eğitim seçenekleri sunar.

Sosyal ve Kültürel Tesisler

Dubai International City 2. Etap, hem yerel halk hem de turistler için geniş bir sosyal ve kültürel olanak yelpazesi sunarak topluluğun yaşam kalitesini çeşitli deneyimlerle zenginleştiriyor. Bölge, toplum merkezleri, dinlenme amaçlı parklar ve spor tesisleri gibi modern imkânlarla, sakinleri arasında birlik ve refah duygusunu destekliyor.

Aynı zamanda, müzeler, sanat galerileri ve gösteri merkezleri gibi kültürel alanlar, bölge halkının yaratıcılığını ve mirasını onurlandıran etkinliklere ev sahipliği yapıyor. Yerli halk, çok sayıda restoran ve kafe sayesinde uluslararası mutfakların tadını çıkarabilirken, renkli pazarlar sundukları çeşitlilik ile farklı kültürlere dair zengin bir pencere açıyor.

Kültürel etkileşimi ve sosyal uyumu teşvik etme taahhüdüyle, Dubai International City 2. Etap; farklı yaşam tarzlarına sahip insanların bir araya gelip bağ kurduğu, etkileşimde bulunduğu ve geliştiği dinamik bir merkez olarak öne çıkıyor.

Yaşam Maliyeti

Dubai International City 2. Etap’ta yaşamak, şehirdeki birçok bölgeye göre daha uygun maliyetli olsa da bazı ödünleri de beraberinde getiriyor.

En büyük harcama kalemi konaklamadır.

• Stüdyo daireler yıllık yaklaşık 20.000 AED’den başlarken,

• daha büyük dairelerin yıllık kira bedeli 75.000 AED’ye kadar çıkabilmektedir.

Daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, bakım masrafları da dikkate alınmalıdır. Bu giderler yıllık ortalama 6.500 AED ile 19.000 AED arasında değişebilir.

Genel olarak, market alışverişi makul fiyatlarla yapılabilir; yerel pazarlar ve süpermarketler rekabetçi fiyatlar sunar. Ancak, bölgede metro istasyonu bulunmadığından, ulaşım daha çok otobüs ve taksilere dayanır; bu da ulaşım giderlerini artırabilir.

Dışarıda yemek yemek isteyenler için ise bölge çok sayıda uygun fiyatlı seçeneğe sahip. Kafeler ve restoranlar uluslararası mutfakları farklı fiyat seviyelerinde sunar, böylece her bütçeye uygun bir alternatif bulunabilir.

Vartur Real Estate, Dubai International City 2. Etap’ta mükemmel konutlar bulma konusunda uzmanlaşmıştır. Bu sayede ister hayalinizdeki evi arıyor olun, ister yatırım yapmak istiyor olun, ideal mülkünüze ulaşmanız kolaylaşır.