
Dubai Sports City
Öne çıkanlar
Dubai Sports City Hakkında
Dubai’nin çöl manzarasının kalbinde, spor tutkularına ve aktif yaşam tarzlarına adanmış canlı bir vaha yükseliyor. Burası Dubai Sports City – dünya standartlarında spor tesislerinin, lüks yaşam alanları, canlı alışveriş ve eğlence olanaklarıyla kusursuz bir şekilde harmanlandığı master planlı bir topluluktur. İster olimpiyat hedefi peşinde koşan profesyonel bir sporcu olun, ister hafta sonu spor keyfi arayan bir meraklı, ya da yalnızca tribünlerden coşkuyu hisseden bir izleyici... Dubai Sports City sizi sahnesine davet ediyor ve bu büyüleyici hikâyenin bir parçası olmaya çağırıyor.
KISACA DUBAI SPORTS CITY:
-
Etkileyici Spor Tesisleriyle Dikkat Çeker: Uluslararası düzeyde müsabakalara ev sahipliği yapabilecek stadyumlar, spor kompleksleri ve akademiler bulunmaktadır.
-
Dubai'de Daireler ve Villalardan Oluşan Canlı Bir Konut Topluluğudur: Aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için çeşitli konut seçenekleri sunar.
-
Büyük Spor Etkinlikleri, Konserler ve Sergiler İçin Popüler Bir Seçimdir: Tesisleri, yalnızca spor değil aynı zamanda kültürel organizasyonlar için de kullanılmaktadır.
-
Ana Otoyollara ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na Yakın Konumdadır: Ulaşım açısından stratejik bir lokasyona sahiptir.
-
Her Yaşa Hitap Eden Eğlence ve Sosyal Olanaklar Sunar: Parklar, alışveriş alanları, kafeler ve çeşitli sosyal tesislerle dolu bir yaşam sunar.
Dubai Sports City, Dubai’nin sadece gökdelenlerle değil, sporla da nefes alan yüzünü yansıtıyor. Hem yaşam hem de yatırım için ideal bir merkezdir.
Mahalle
Dubai Sports City’nin Öne Çıkan Cazibe Merkezleri
-
Dhafar Park: 16.000 metrekarelik bu park, açık havada dinlenmek ve vakit geçirmek için harika bir yerdir. Parkta yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve barbekü alanı gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
-
Atlantis Dubai: Lüks resort oteli olan Atlantis, Dubai’nin en popüler turistik noktalarından biridir. Akvaryum, su parkı ve yunus gösteri merkezi gibi dünya standartlarında cazibe merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır.
-
Palm Jumeirah: Palmiye şeklindeki bu yapay takımada, Dubai’nin en ikonik simgelerinden biridir. Lüks oteller, tatil köyleri ve restoranlarla doludur.
-
Gelecek Müzesi (Museum of the Future): Ulaşım, sağlık ve daha pek çok alanda geleceğin teknolojilerini sergileyen, etkileşimli sergilere sahip yenilikçi bir müzedir.
Ulaşım
Dubai Sports City, metro istasyonuna sahip olmasa da kapsamlı otobüs hatları sayesinde Dubai’nin önemli bölgelerine rahat erişim sağlar. Özellikle Victory Heights East Gate gibi belirli duraklarda yolcu indiren bu otobüsler, çevredeki spor tesislerine ve mahallelere ulaşımı kolaylaştırır.
Ayrıca, Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ve Al Khail Yolu gibi ana otoyollar üzerinde stratejik bir konuma sahip olduğu için özel araçla ulaşım da son derece rahattır. Taksiler ise 7/24 hizmet vermektedir. Her ne kadar metro hattı doğrudan ulaşmasa da, ulaşım ağının çeşitliliği sayesinde Dubai Sports City’de yaşayanlar ve ziyaretçiler kolayca hareket edebilmektedir.
Eğitim
Dubai Sports City, sadece spor olanaklarıyla değil, eğitim alanındaki zengin seçenekleriyle de aileleri cezbetmektedir:
-
The Wonder Years Nursery: Küçük yaştaki çocuklar için sıcak ve güvenli bir erken öğrenme ortamı sunar.
-
Renaissance School ve Victory Heights Primary School: Özellikle İngiliz eğitim sistemine göre yapılandırılmış saygın ilkokullardır.
-
Akademiler: Spora özel yetenek geliştirmek isteyen çocuklar için ICC Kriket Akademisi, LaLiga Futbol Akademisi ve Claude Harmon III Golf Performans Akademisi gibi branşlara özel eğitim merkezleri bulunmaktadır.
Bu eğitim olanakları sayesinde Dubai Sports City, akademik gelişimi sporla bütünleştirerek çok yönlü bireylerin yetişmesine olanak sağlar.
İster kaliteli yaşam arayan bir aile olun, ister spor tutkunu genç bir profesyonel – Dubai Sports City, sunduğu yaşam tarzı ve olanaklarla her kesime hitap ediyor.
Yaşam Tarzı
Sosyal ve Kültürel Olanaklar
Dubai Sports City, yalnızca fiziksel gücü teşvik etmekle kalmayan, aynı zamanda geniş bir sosyal ve kültürel etkinlik yelpazesi sunan canlı bir şehirdir. Şehrin sosyal ve kültürel olanakları, topluluk bilincini ve kutlamayı teşvik etmek amacıyla titizlikle planlanmıştır. Geniş spor tesisi, modern olanakları klasik estetikle zarif bir şekilde harmanlayarak hem sakinler hem de ziyaretçiler için çeşitli rekreasyon olanakları sunar.
Dubai Sports City, küresel etkilerin dinamik bir karışımına sahiptir. Sanat galerileri ve tiyatrolar yerel ve uluslararası yeteneklere ev sahipliği yaparken, topluluk merkezleri kültürel alışverişi destekler. Şehrin, dinamik bir kültürel atmosfer oluşturma konusundaki kararlılığı, düzenlediği renkli festivaller, çok kültürlü etkinlikler ve kültürler arası anlayışı teşvik eden eğitim programlarıyla açıkça ortaya konur. İster bir spor etkinliğine katılın, ister kültürel zenginliklere kendinizi kaptırın, Dubai Sports City herkes için kapsayıcı ve bütüncül bir yaşam ortamı sunma vizyonunu ortaya koyar.
Yaşam Maliyeti
Dubai’nin diğer yoğun bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Dubai Sports City yaşam maliyeti açısından nefes aldıran bir alternatif sunar. Aşırı ucuz olmasa da, ulaşılabilir fiyatlarla kaliteli olanakları dengeli bir biçimde bir araya getirir. Dubai Sports City’de bir daire kiralamak yıllık 27.000 AED’den başlarken, villa satın almak isteyenler için fiyatlar 1.9 milyon AED civarından başlar.
Bu geniş fiyat skalası, hem bekar bireyler hem de aileler için uygun seçenekler sunarak daha geniş bir bütçe yelpazesine hitap eder. Dubai’nin lüks yaşam tarzından ödün vermeden, cüzdan dostu bir bütçeyle rahat bir yaşam sürdürebilirsiniz. Böylece, bu topluluğun sporcu ruhunun ve rahat yaşam tarzının keyfini daha fazla çıkarabilirsiniz.
Dubai Sports City’de mevcut satılık veya kiralık konutlar hakkında detaylı bilgi için Vartur Real Estate ile iletişime geçebilir ve en güncel listelemelere ulaşabilirsiniz.
Konum
Genel Bakış
Dubai’nin Al Hebiah 4 bölgesinde yer alan Dubai Sports City, merkezi ve hareketli konumuyla öne çıkar. Yoğun trafiğiyle bilinen Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ile çevrili olan bu bölge, şehir merkezine ve ikonik Burj Khalifa gibi eğlence noktalarına kolay ulaşım sağlar. Stratejik konumu sayesinde, özellikle Dubai International Cricket Stadium dahil olmak üzere beş büyük spor tesisine olan yakınlığıyla, spor tutkunları için ideal bir yaşam alanıdır. İster Els Club golf sahasında heyecan arayın ister Canal Residence etrafında huzurlu bir yürüyüş yapın, Sports City’nin merkezi konumu size Dubai’nin enerjisine kolayca ulaşma imkânı sunar.
Gayrimenkul Pazarı
Konutlar ve Kira Fiyatları
Dubai Sports City, her bütçeye hitap eden geniş konut seçenekleri sunar. En yaygın tercih olan apartman daireleri, yıllık 25.000 AED’den başlayan stüdyolardan, 95.000 AED’ye kadar ulaşan 3 yatak odalı dairelere kadar çeşitlilik gösterir. Villalar, yıllık 240.000 AED ile 500.000 AED arasında değişen fiyatlarla daha lüks bir yaşam arayanlara hitap eder. Fiyatlar; konutun büyüklüğüne, katına ve sunduğu olanaklara göre değişiklik gösterir.
DSC’de mobilyalı daireler yaygın olarak bulunurken, mobilyasız seçenekler kişiselleştirme fırsatı sunar. Bölgenin uygun yaşam maliyeti, aktif ve topluluk odaklı bir yaşam arayan genç profesyoneller ve aileler için cazip hale getirir.
Bölgedeki Fiyat Trendleri
Son yıllarda Dubai Sports City, yalnızca spor odaklı bir merkez olmaktan çıkarak popüler bir yerleşim bölgesi haline gelmiştir. 2008’deki küresel finansal kriz sonrası kısa süreli fiyat düşüşleri yaşansa da, bölge sonrasında istikrarlı bir yükseliş göstermiştir. Yaya dostu yerleşimi, spor tesislerine yakınlığı ve uygun fiyatları, bölgeye aileleri ve çalışanları çekmiştir.
Daire satış fiyatları metrekare başına 700 AED civarında seyretmekte olup önemli bir artış göstermese de, kiralama pazarı oldukça hareketlidir. Geniş daire çeşitliliği ve mimari tarzlar, yatırımcılar ve kiracılar için cazip fırsatlar sunar. Dubai Sports City, rekabetçi fiyatları ve rahat yaşam tarzı ile büyümeye devam eden bir pazar profili sergilemektedir.
Bölgedeki Popüler ve Değerli Alanlar
Dubai Sports City içerisinde ve çevresinde öne çıkan bazı popüler alanlar:
-
Dubai Frame: Şehrin geçmişini ve geleceğini tek karede yakalayan, 360 derece manzaraya sahip ikonik bir yapı. Tepe katındaki gözlem alanı ile Dubai’yi eşsiz bir bakış açısıyla sunar.
-
The View at the Palm: Palm Jumeirah’ın 52. katında yer alan bu gözlem güvertesi, Palm adası, Arap Denizi ve Dubai silüetine panoramik manzara sunar.
-
Aquaventure Park: Su kaydırakları, nehir turları ve özel plajı ile dünyaca ünlü bir su parkı. Adrenalini sevenler için ideal.
Konut Türleri
Dubai Sports City’de bulunan konut türleri şunlardır:
-
Apartman Daireleri: Orta katlı binalarda yer alan bu daireler, çevredeki spor tesislerine ve yeşil alanlara bakan manzaralar sunar. Stüdyolardan 3 yatak odalı dairelere kadar seçenekler mevcuttur.
-
Townhouse’lar (Müstakil Evler): Daha fazla mahremiyet isteyenler için modern tasarımlı ve özel bahçeli evler sunar. Özellikle çocuklu aileler için idealdir.
-
Villalar: En prestijli konut türüdür. Özel havuzlar, peyzajlı bahçeler ve yüksek kaliteli iç dizayn ile lüks yaşam arayanlara hitap eder.
Vartur Real Estate ile iletişime geçerek Dubai Sports City’deki ihtiyaçlarınıza uygun konut seçeneklerini detaylı olarak inceleyebilir ve yeni yaşamınıza ilk adımı atabilirsiniz.