Nad Al Sheba Hakkında

Dubai’nin kalbinde, ünlü Dubai Creek’in güneyinde yer alan Nad Al Sheba, miras ve yeniliğin iç içe geçtiği karmaşık bir yapıya sahip bir bölgedir. Bir zamanlar sessiz bir çöl kaçamağı olan Nad Al Sheba, bugün Meydan Hipodromu’nda yankılanan safkan atların ayak sesleriyle, Nad Al Sheba Parkı’ndaki yeşil alanlarda piknik yapan ailelerle ve Jameel Sanat Merkezi’nde çağdaş sanat eserlerine hayran kalan sanat tutkunlarıyla dolup taşan canlı bir topluluğa dönüşmüştür.

At yetiştiriciliğiyle başlayan mütevazı geçmişiyle Nad Al Sheba, eski Nad Al Sheba Sarayı’nın kerpiç duvarlarında fısıldayan gelenek ile gökyüzüne uzanan modern gökdelenlerin yansıttığı yenilik arasında çok boyutlu bir hazine haline gelmiştir.

ÖZETLE:

• Lüks bir yaşam tarzı sunan prestijli Meydan Hipodromu ve görkemli Nad Al Sheba Villaları'na ev sahipliği yapar.

• Mohammed Bin Rashid City ve Sheikh Zayed Road gibi önemli noktalara kolay erişim sağlar.

• Dünyaca ünlü Dubai World Cup’ın gerçekleştiği Meydan Hipodromu’na ek olarak çeşitli spor ve eğlence mekanları bulunur.

• Dubai’nin simgeleşmiş konut projelerinden bazıları bu bölgede yer alır.

• Okullar, parklar ve zengin sosyal olanaklarla donatılmış güvenli siteler, genç aileler için idealdir.

• Şampiyona standartlarında Nad Al Sheba Golf Sahası, bisiklet parkurları ve çeşitli spor imkanlarıyla aktif bir yaşam tarzı sunar.

🎯 Nad Al Sheba'daki Başlıca Gezilecek Yerler

• Meydan Hipodromu: Dünya çapında üne sahip bu at yarışları tesisi, dünyanın en zengin at yarışı olan Dubai World Cup’a ev sahipliği yapar. Hipodromda ayrıca turlar düzenlenmekte ve at binme deneyimleri sunulmaktadır.

• Şahin Müzesi (Falcon Museum): BAE'deki şahin yetiştiriciliğinin tarihi ve kültürünü sergileyen bu müzede, farklı şahin türlerini görebilir, geleneksel ekipmanları inceleyebilir ve hatta bir şahin gösterisine tanık olabilirsiniz.

• Deep Dive Dubai: Dünyanın en derin dalış havuzu olan bu tesis, 60 metre derinliğe sahiptir. Başlangıç seviyesinden profesyonellere kadar tüm dalgıçlara hitap eden dalış deneyimleri sunar. Tesis bünyesinde su altı film stüdyosu ve restoran da bulunmaktadır.

• The Track Meydan Golf: Meydan Hipodromu manzaralı bu şampiyona seviyesinde golf sahası, hem Dubai silüetine karşı etkileyici bir manzara sunar hem de tüm seviyelerdeki golfçülere meydan okur.

🚗 Ulaşım

Nad Al Sheba, her yaşam tarzına uygun kapsamlı bir ulaşım ağına sahiptir:

• Toplu taşıma ile seyahat etmek isteyenler için, bölgeden geçen birçok otobüs hattı mevcuttur. Bu hatlar Downtown Dubai ve Dubai Mall gibi merkezi noktalara ulaşımı sağlar.

• Taksiler kolaylıkla bulunabilir ve önemli noktalarda 7/24 hizmet verir. Ayrıca Uber ve Careem gibi uygulamalarla kolayca çağrılabilir.

• Kendi hızınızda keşfetmek isteyenler için, büyük yollar (örneğin Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road) sayesinde araba kiralama popüler bir seçenektir.

• Lüksü tercih edenler için limuzin servisleri de hizmet vermektedir.

• Çevreci ulaşım arayanlar içinse, bölgede kullanıma açık paylaşımlı bisikletler ile doğa dostu geziler yapılabilir.

🎓 Eğitim

Nad Al Sheba, anaokulundan üniversiteye kadar her yaş grubuna uygun geniş eğitim seçenekleri sunar:

• Prestijli uluslararası okullardan biri olan Kings' School, modern tesisleri ve İngiliz müfredatıyla öne çıkar.

• Dubai Schools Nad Al Sheba, kapsayıcı yapısı ve öğrenci dostu ortamı ile tercih edilen başka bir seçenektir.

• Yükseköğretimde ise öğrenciler, Dubai College of Tourism gibi kurumlardan turizm, hizmet ve yönetim gibi alanlarda uzmanlaşmış diplomalar alabilirler.

• Bunlara ek olarak bölge; binicilik merkezleri, spor akademileri ve sanat atölyeleri gibi çok sayıda zenginleştirici etkinlik alanına da ev sahipliği yapar.

Sonuç olarak, Nad Al Sheba; kültürel mirası, modern yaşam olanakları, güçlü eğitim altyapısı ve ulaşım ağıyla hem aileler hem bireyler için çok yönlü bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

🕌 Sosyal ve Kültürel Olanaklar

Nad Al Sheba, sosyal ve kültürel deneyimlerle dolup taşan canlı bir topluluk haline gelmiştir. İkonik bir mimari şaheser olan Meydan Hipodromu, yalnızca bir at yarış pisti değil, aynı zamanda yıl boyunca ev sahipliği yaptığı etkinliklerle eğlence ve kültürün merkezi konumundadır. Burada hem nefes kesici binicilik müsabakaları, hem de konserler, sanat sergileri gibi etkinlikler düzenlenmektedir.

Hipodromun ötesinde, Nad Al Sheba çeşitli kültürel hazineler sunar:

• Nad Al Sheba Camii, detaylı İslami mimarisi ve huzurlu bahçeleriyle manevi bir dinlenme alanı sunar.

• Sheikh Mohammed Kültürel Anlayış Merkezi, yerli ve uluslararası sanatçıların çağdaş eserlerinin sergilendiği sergilerle sanatseverleri cezbetmektedir.

• Emirlik kültürünü merak edenler için Nad Al Sheba Kültürel Köyü, ziyaretçileri zamanda geriye götürür. Burada:

  • Kerpiç evler,

  • Geleneksel el sanatları gösterileri,

  • Hikâye anlatımı oturumları ile bölgenin zengin tarihi keşfedilir.

• Aileler, yemyeşil parklarda piknik yapabilir veya Dubai Doğan Yetiştiriciliği Merkezi’nde şahin eğitimi hakkında bilgi edinip, bu görkemli kuşların gösterilerine tanık olabilirler.

💰 Yaşam Maliyeti

Nad Al Sheba’da yaşam, lüks bir yaşam tarzını yansıttığı için yüksek maliyetlidir:

• Konutlar başroldedir. Geniş villaların fiyatları milyonlarca dirheme ulaşırken, stüdyo daireler dahi 300.000 AED’den başlamaktadır.

• Kiralık seçeneklerde de 1+1 daireler yıllık yaklaşık 75.000 AED’den başlamaktadır. Bu, Dubai’nin diğer bölgelerine kıyasla ciddi bir yatırım anlamına gelir.

• Yeme içme ve eğlence olanakları da aynı ölçüde pahalıdır; bölgede genellikle lüks restoranlar ve özel deneyimler ön plandadır.

• Günlük market ihtiyaçları farklı fiyat aralıklarında karşılanabilse de, ithal ürünler ve özel hizmetler için daha yüksek fiyatlar ödenmesi gerekebilir.

Sonuç olarak, Nad Al Sheba, konfor ve ayrıcalığın bedelini ödemeye hazır olanlara hitap eden varlıklı bir yaşam tarzını temsil etmektedir.

🏡 Vartur Real Estate, Nad Al Sheba’da hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı olmak için size özel gayrimenkul seçenekleri ve profesyonel danışmanlık hizmeti sunmaktadır.