Beykoz'da Nadir Bulunan "Müstakil Parsel Tapulu" ve İskanlı, Sıfır Villa

📍 İstanbul, Beykoz'un sakin bir sokağında, hakim bir tepede yer almaktadır. Bu mülk, orman ve yemyeşil doğa ile çevrili, tamamen önü açık manzarasıyla şehrin tam merkezinde ancak kaosun tamamen uzağında merkezi bir konum sunmaktadır.

💎 Olağanüstü Avantaj: Bu mülk, Beykoz'da bulunması son derece nadir olan tam İskanlı ve resmi \"Villa Tapusu\"na sahiptir. (Lütfen bu mülkü sadece \"bahçe tapulu\" veya yapı kayıt belgeli mülklerle karıştırmayınız).

📋 MÜLK DETAYLARI

🛋️ 6+1 düzen (6 Oda / 1 Salon)

🚿 4 banyo ve 1 geniş mutfak

📐 450 m² brüt alan

📏 400 m² net alan

🌳 890 m² arsa alanı

🏗️ İnşaatına 2022 yılı sonunda başlanmış ve Ekim 2023'te tamamlanmıştır. Tapuda resmi olarak \"3 katlı betonarme villa, havuz ve arsası\" olarak tescil edilmiştir.

🏢 KAT PLANI

⏬ BODRUM KAT: Yüksek tavanlı (yaklaşık 4 metre). Tam otomatik kapalı garaj (3-4 araç kapasiteli 80 m²), sinema odası (25 m²), personel/yardımcı odası (12 m²), depo odası (12 m²) ve en üst segment Buderus kombi ile tamamı Alman menşeli mekanik ekipmanların bulunduğu teknik oda mevcuttur.

▶️ GİRİŞ KAT: Antre, geniş salon (63 m²), ferah mutfak (30 m²) ve banyo.

⏫ BİRİNCİ KAT: Ebeveyn Yatak Odası (özel giyinme odası ve ebeveyn banyosu dahil), İkinci Yatak Odası (ebeveyn banyolu) ve Üçüncü Yatak Odası (ebeveyn banyolu).

✨ PREMİUM OLANAKLAR VE TEKNİK ÖZELLİKLER

💦 3 motorlu sistemle donatılmış, tam otomatik taşmalı açık yüzme havuzu

🚗 Açık ve kapalı otopark seçenekleri

🌳 Rainbird otomatik bahçe sulama sistemi

🌡️ Fraenkische marka yerden ısıtma sistemi ve yüksek kapasiteli Buderus kombi sistemi

🍳 Franke marka ankastre mutfak ürünleri

🚪 Geberit marka vitrifiyelerin kullanıldığı, özel tasarım lake iç kapılar ve dolaplar

💧 Su deposu ve hidrofor sistemi mevcuttur

📹 Kapsamlı güvenlik kamerası sistemi