Çengelköy'ün Seçkin Mesa Villaları'nda Tam Müstakil 6+2 Villa

📍 İstanbul Boğazı'nın en prestijli ve özel semtlerinden biri olan Çengelköy'de yer almaktadır.

💎 12 dönüm (12.000 m²) arsa üzerine kurulu, sadece 17 villadan oluşan seçkin Mesa Villaları sitesi içerisinde.

🌟 Bu olağanüstü 4 katlı tam müstakil villa; kapanmaz manzaraya, geniş bir müstakil bahçeye ve çokça talep edilen Kat Mülkiyeti tapusuna sahiptir. Bölgede bu tarz tam müstakil ve site içi alternatifler oldukça nadir bulunmaktadır.

📋 MÜLK DETAYLARI

• 📐 450 m² brüt kullanım alanı

• 🏠 4 kata yayılmış, geniş ve oldukça fonksiyonel 6 oda, 2 salon (6+2) yerleşim planı

• 🌳 Geniş ve güzel peyzajlı müstakil bahçe

• 🪵 Birinci sınıf masif ahşap parke zeminler

• 🪟 Otomatik panjur sistemleri ile donatılmış

• 📱 Akıllı ev altyapısı (yangın ve hırsız alarmı, interkom dahil)

• 🚗 3 araçlık otopark (2 kapalı, 1 açık)

🏠 KAT PLANI

• ⬇️ Alt Kat: Sinema projeksiyon alanı, şömineli hobi odası, fitness alanı, sauna, banyolu yardımcı odası, teknik/çamaşır odası ve ana bahçeye doğrudan erişimi olan kış bahçesi.

• 🚪 Giriş Katı: Bahçeye doğrudan açılan 80 m²'lik aydınlık ve geniş bir salon, verandaya açılan Bosch marka ankastre cihazlarla tam donanımlı mutfak ve misafir WC.

• ⬆️ Birinci Kat: Jakuzili ebeveyn suiti (yatak odası, giyinme odası, banyo), 2 balkonu paylaşan 3 adet geniş oda, gömme dolaplar, genel banyo ve depo odası.

• 🛖 Çatı Katı: Özel giyinme alanı ve müstakil banyosu bulunan, eşsiz manzaraya sahip yatak odası.

🏘️ SİTE OLANAKLARI

• 🛡️ 7/24 güvenlik ve kapsamlı kamera sistemleri

• 🏊 2 adet açık yüzme havuzu

• 🎾 Tenis ve basketbol sahaları

• 🛝 Çocuk oyun alanları

• 💼 Profesyonel site yönetimi ve sessiz, elit komşuluk profili

🗺️ LOKASYON AVANTAJLARI

• 🌊 Çengelköy sahiline sadece 1 km yürüme mesafesinde

• 🛣️ Ana Boğaz hattına son derece yakın

• 🌳 Doğayla tamamen iç içe, merkezi ve prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır