Konum
Maltepe, gürültüden uzak, sakin ve rahat bir konumda, en güzel okyanus manzaralarını veya manzaraları birleştiren temiz ve modern bir ortamda yer almaktadır. Maltepe'de yatırım ve mülk sahibi olmayı fırsat haline getiren, özellikle yüksek altyapısı, kamu hizmetleri ve güçlü ulaşım ağıyla cesur bir satın alma ve girişim için neredeyse en iyi seçenek. Burada site sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak iş yerleri, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarının bulunmasının yanı sıra aileye yüksek konfor ve refah sağlayan geniş bir proje yelpazesi bulunuyor.
Emlak Hakkında
Kiralanabilir/satılabilir alanıyla çağının 34.000 m2 ilerisinde yer alan dinamik Piazza Ofis binası, Rönesans Properties tarafından 2021 yılında Maltepe'de faaliyete geçti. AVM ve rezidans karma projesi içerisinde yükselen Piazza Ofis, emlak piyasasının öncüsü ve bölgenin en prestijli ofis binası olma özelliğini taşıyor. Tamamen cam dış cepheye sahip Piazza Ofis, nefes kesen Marmara Denizi ve Adalar manzarasının yanı sıra özel balkon ve teraslarıyla da keyif veriyor. 186 mağaza/mağaza, kafe, bar ve restoranın bulunduğu alışveriş merkezine bakan kule, modern mimarisiyle Piazza Ofis'in %91 net kat verimlilik oranıyla öne çıkmasını sağlıyor. İstanbul'un en interaktif ve dinamik ofis binalarından biri olan Piazza Ofis, metro istasyonuna ve alışveriş merkezine doğrudan bağlantıya sahiptir. Stratejik konumu ve ilçe belediyesine, hastanelere, adliyeye, havalimanına, marinalara ve otellere yakınlığıyla sizlere şehir içinde ayrıcalıklı bir yer edinme fırsatı sunuyor.
Genel Özellikler
Her katta Marmara Denizi ve Adalar manzarası
Metroya doğrudan bağlantılı
AVM ile birlikte enerjik ve verimli
E-5 karayolu üzerinde
Tek katta 3.250 m²'ye kadar ofis alanları
Katlarda müstakil balkon ve teras alternatifi
Bir ofis alanında 75 m² başına bir araçlık park kapasitesi
%84-%91 verimlilik ve A+ sınıfı ofisler
7/24 güvenlik, resepsiyon
Posta odası
Teknik özellikler
Yeni nesil akıllı bina otomasyonu ve elektrik altyapısı (SIEMENS)
Güvenilir yangın algılama ve bildirim sistemi (BOSCH)
Kesintisiz %100 yedekleme ve senkronize jeneratör sistemi (CAT)
Yapay zeka tarafından yönetilen 7 yolcu asansörü (KONE)
1.600 kg kapasiteli 1 servis asansörü
Ofis güvenliği için sadece lobiye ulaşan 2 adet otopark ve metro asansörü
Yüksek hızlı fiber optik BT altyapısı
ASHRAE standartlarında kişi başı 36 m³/saat HVAC kapasitesi
Kiralanabilir alanlarda 75 W/m² elektrik gücü
4 borulu fan-coil sistemi ile konforlu ve ekonomik ısıtma-soğutma altyapısı
Brüt taban yüksekliği 5,00 metreye kadar olan geniş ofis alanları
Brüt 9,00 metreye varan kolon açıklıkları ile verimli çalışma alanları
Her katta kullanıma hazır kadın/erkek/engelli WC'leri
Piazza Ofis Binasının deprem tasarımı ve güvenlik raporu Eylül 2016'da Boğaziçi Üniversitesi tarafından değerlendirildi.