Barınma ihtiyacı bir mülkün satın alınmasına neden oluyordu. Ancak gayrimenkul sektörünün sosyo-ekonomik piyasalarda ilk sıralarda yer almasıyla terim tamamen değişti. Gayrimenkul, konaklama fonksiyonunun yanında bir yatırım aracı olarak görülmektedir.