Kısa vadede kendini amorti edecek bir yatırım mülkü satın almak istiyorsanız, satın almaya karar verdiğiniz yer çok önemlidir. Ev değerlerinin önümüzdeki on yıl içinde hızla artmaya hazırlandığı bazı şehirler var, bu nedenle şimdi mülk satın almak, satmaya hazır olduğunuzda büyük ölçüde karşılığını verecektir. Türkiye'de bir tatil evi mi hayal ediyorsunuz? İster taşınmayı, ister emekli olmayı veya yatırım yapmayı planlayın, Türkiye altın bir fırsat olabilir. Bu devasa ülke muhteşem bir havaya, hareketli şehirlere ve güzel sahil beldelerine sahiptir. Ancak en büyük cazibelerinden biri düşük emlak fiyatları olacaktır. Bu yazımızda, Vartur Emlak olarak, Türkiye'de mülk satın almak hakkında bilmeniz gereken her şeyi ele alacağız. Bununla birlikte, Türkiye gayrimenkul, altyapı, iş fırsatları açısından gelişmiş ve kendine özgü bir yaşam tarzı sunan birçok cazip yere sahip büyük bir ülkedir.

Dolayısıyla, burada doğuştan gelen bir kafa karışıklığı ortaya çıkacaktır: Türkiye'de mülk satın almak için en iyi şehir hangisidir? Uzman analizleri ve piyasa eğilimleri, gayrimenkul yatırımı için Türkiye'de aşağıdaki beş en iyi yeri önermektedir:

• İstanbul
• Fethiye
• Bodrum
• Antalya 
• Alanya

Türkiye'de mülk satın almak için en iyi yerler

Türkiye güneşli sahil beldeleri, güzel kırsal alanlar ve canlı şehirler açısından zengindir. Gayrimenkul satın almak için en iyi yer, tatil evi, emeklilik evi veya şehir merkezinde bir kaçamak olsun, ne aradığınıza bağlıdır. Yabancı alıcılar arasında Türkiye'deki en popüler şehir ve tatil yerlerinden sadece birkaçını inceleyelim.

• İstanbul - Bu yoğun ve canlı metropol, gurbetçiler için en popüler destinasyonlardan biridir. Yaklaşık %44'ü yeni bir ev ya da yatırım amaçlı gayrimenkul satın almaya karar vermiştir. İyi bağlantılara sahip, yemek, kültür ve tarih açısından zengin bir şehirdir, ancak alışveriş için en ucuz yer olmaması şaşırtıcı değildir. İstanbul çok iyi bağlantılara sahip, dünya çapında 55'ten fazla ülke İstanbul'dan sadece 4 saatlik bir yolculukla ulaşılabiliyor. Buna, ülke ve İstanbul şehri için büyük bir cazibe merkezi haline gelecek olan ve seyahatleri daha rahat hale getirecek olan yeni bir üçüncü uluslararası havalimanını da ekleyin. Türkiye, yabancıların güvenle yaşayabileceği birkaç ülkeden biridir. İstanbul'da gayrimenkul, mülkün türüne bakılmaksızın kira gelirini garanti eder, çünkü İstanbul en yüksek çalışan nüfus oranına sahiptir, her yıl milyonlarca turisti çeker ve bir ticaret ve eğitim merkezidir. Genç profesyonellerin sayısının hızla artmasıyla kiralık mülkler yüksek talep görmektedir ve yatırımcılar mülk değerinin %3-6'sı kadar kira geliri elde etmeyi bekleyebilirler. Ayrıca, gayrimenkulün potansiyel likiditesi güvence altındadır ve her yıl önemli ölçüde artmaktadır. İstanbul'da, gayrimenkul yatırımcıları için daha uygun olan konut ve ticari alanlar da dahil olmak üzere çok çeşitli satılık mülkler bulabilirsiniz.

• Fethiye - Güzel kıyı manzaraları, mükemmel plajları, uygun fiyatlı mülkleri ve geleneksel Türk yaşamının tadını sunan bir tatil evi için Türkiye'deki en iyi yerlerden biri olarak kabul edilir. Ancak, Fethiye'de yaşamak için mülk satın alıyorsanız, bu popüler turistik yer kışın biraz fazla sessiz olabilir. İyi villa projelerinin yanı sıra, Fethiye güçlü bir yeniden satış pazarına ve kendi mülkünü özel olarak inşa etmek isteyenler için potansiyele sahiptir. Bir iş merkezi olan Fethiye'de tüm yıl boyunca Türklerin yanı sıra önemli sayıda yabancı da yaşamaktadır. Bölgede o kadar iyi yerleşmiştir ki, yeni gelenler için yardım etkinliklerinden bilgi yarışması gecelerine kadar sayısız etkinlik vardır. Açık hava etkinlikleri bu bölgede popülerdir; yürüyüş, su sporları, tarihi yerler ve daha fazlasının tadını çıkarmak için pek çok fırsat bulunmaktadır. Fethiye'nin pazarı, kasaba bir tarım merkezi olduğu için ünlüdür ve bölgenin her yerinden gelen yerel ürünler haftalık pazarda satılmaktadır.

• Bodrum - Türkiye'nin güneybatı kıyısındaki gözde Bodrum, biraz lüks arayanlar için mükemmeldir, ancak aynı zamanda birçok pitoresk balıkçı köyüne de ev sahipliği yapmaktadır. Bodrum'daki gayrimenkuller ülkenin en ucuz gayrimenkulleri değildir, ancak her bütçeye uygun bir şeyler vardır. Türkiye'de gayrimenkul söz konusu olduğunda en iyi mimarileri sunmaktadır.  Bodrum'da devam eden projelerin birçoğu geleneksel mimari tarzlarını inşaatlarına dahil etmektedir. Modern ve çağdaş mimari tarzları birleştiren bu trend, şu anda yabancı alıcıların son gözdesidir. Bodrum, her açıdan konforlu bir yaşam tarzı ve vatandaşlarına haftalık pazarlar, iyi ulaşım bağlantıları ve çok sayıda alışveriş ve gezi fırsatı ile mükemmel bir paket sunuyor. Yarımada üzerindeki bu konum aynı zamanda bir turizm merkezidir. Bodrum, yelken ve yatçılık alanları ve nefes kesici tatil köyleriyle tanınmaktadır. Ayrıca, halihazırda önemli sayıda yabancı mülk sahibine sahiptir.

• Antalya - Antalya, son 60 yıldır yabancılar için her zaman en popüler destinasyon olmuştur. Türk hükümeti gayrimenkul yatırımını yabancılara açtığında, Antalya ilk kez lüks gayrimenkul talebinde bir artış yaşadı. Antalya tek başına yoğun bir şehirdir ve farklı atmosfer tarzları sunan farklı yerler de vardır. Antalya'nın iklimi hoştur ve güneş yılda neredeyse 300+ gün parlar. Antalya'nın iki havaalanı vardır ve diğer şehirlere iyi bir şekilde bağlanmıştır. Sakin ve dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için Antalya mükemmel bir yerdir. Büyük bir göçmen nüfusa sahiptir ve çok sayıda turist çekmektedir, bu nedenle tatil için iyi bir seçim olabilir.

• Alanya - 80'den fazla millete sıcak bir yuva olan çok kültürlü bir birliğin harika bir örneğidir. Alanya, gayrimenkul yatırımcılarını çeşitli şekillerde cezbetmektedir. Hepsinden iyisi, fiyat uygundur. İkincisi, yerin temizliği ve atmosferi onu görülmeye değer kılıyor. Bu sahil kasabası hoş bir iklime sahiptir. Tüm ülkelerden gelen insanların burada kendilerini evlerinde hissetmelerine hiç şüphe yok. Yabancıları ve gurbetçileri bu mülke yatırım yapmaya çeken bir diğer ana sır ise uygun fiyat ve cep dostu yaşam tarzıdır. Alanya, diğer Batı veya Avrupa şehirlerinde bulamayacağınız fiyatlarla küresel bir yaşam deneyimi sunuyor.