🏙️ The Arc: Teknoloji Şehrinin Kalbinde Art Moderne Lüksü

 

Ghelamco tarafından geliştirilen ve ödüllü mimarlık ofisi AHMM tarafından tasarlanan The Arc, Doğu Londra'nın dinamik Shoreditch ve Old Street (Tech City) bölgesinde yükselen 22 katlı ikonik bir karma yaşam projesidir. 225 City Road adresinde yer alan bu yapı; 100 adet sürdürülebilir rezidans, esnek ofis alanları ve seçkin zemin kat perakende birimlerini bir araya getirir. Bölgenin endüstriyel geçmişine atıfta bulunan kırmızı tuğlalı podyumu ve Art Moderne tarzı mimarisiyle öne çıkan bina, BREEAM "Excellent" ve WELL Gold sertifikalarını hedefleyerek sürdürülebilir şehir yaşamının zirvesini temsil eder.

 

---

 

✨ Sağlıklı Yaşam ve Kentsel Dinamizm

 

The Arc, sakinlerine şehir temposu ile kişisel huzur arasında mükemmel bir denge kuran üst düzey olanaklar sunar:

 

• Skyline Kaçış Noktası: 7. katta yer alan, Londra silüetinin panoramik manzarasını sunan devasa bir peyzajlı çatı bahçesi.

• Premium Wellness: Tam donanımlı modern bir spor salonu, 13 kişi kapasiteli özel yoga stüdyosu ve masaj/güzellik bakımları için terapi odası.

• Özel Sosyal Alanlar: Bireysel çalışma üniteleri (pods) içeren sofistike bir sakinler salonu, özel sinema salonu ve ileri teknoloji golf simülasyon odası.

• Konfor ve Güvenlik: 24 saat kesintisiz konsiyerj hizmeti, 300'den fazla güvenli bisiklet park alanı ve zemin katta yer alan bağımsız gurme restoran.

 

---

 

🏢 The Arc: Ünite Tipleri

 

2024 yılının başlarında tamamlanan ve oturuma hazır hale gelen daireler; özel işçilikli yüzeyler, yerden ısıtma ve iç alanı maksimize eden akıllı kat planları ile donatılmıştır.

 

• Stüdyo Daireler: ~41 m² (439 sq ft); açık plan yerleşim, modern banyo ve tavandan tabana pencereler.

• 1 Yatak Odalı Daireler: 50 - 61 m² (543–658 sq ft); entegre AEG veya Smeg cihazlarla donatılmış mutfaklar.

• 2 Yatak Odalı Daireler: 65 - 92 m² (704–987 sq ft); iki banyolu ve geniş resepsiyon alanlı, paylaşımlı yaşama uygun ferah üniteler.

• 3 Yatak Odalı Daireler & Penthouselar: 171 - 173 m² (1,837–1,862 sq ft); 21. katta yer alan, 4 banyolu ve özel kış bahçelerine sahip lüks sığınaklar.

• Mutfak & Banyo: Mutfaklarda mermer efektli paneller; banyolarda minimalist Hansgrohe armatürler kullanılmıştır. Dairelerin neredeyse tamamı özel balkon veya kış bahçesine sahiptir.

 

---

 

📈 Yatırım Potansiyeli ve Fiyatlandırma (Nisan 2026)

 

"Silicon Roundabout" olarak bilinen teknoloji merkezinin kalbinde yer alan The Arc, hem oturum hem de yüksek kiralama talebiyle güçlü bir yatırım profilidir. Küçük üniteler geliştirici tarafında büyük oranda tükenmiş olsa da, ikincil el ve premium seçenekler mevcuttur.

 

Ünite Tipi	Satış Fiyat Aralığı	Tahmini Aylık Kira
Stüdyo	~£725,000'dan başlayan (İkinci El)	~£2,350
1 Yatak Odalı	~£825,000	~£2,750
2 Yatak Odalı	£1,050,000 – £1,800,000	~£4,250
3 Yatak Odalı / Penthouse	£2,650,000 – £3,275,000	Özel Teklif

 

---

 

🚇 Stratejik Konum ve Ulaşım

 

225 City Road (EC1V 1JT) adresindeki konumuyla The Arc; Shoreditch'in yaratıcı enerjisine, Islington'ın kanallarına ve Clerkenwell'in butik atmosferine anında erişim sunar.

 

• 🚶 Old Street İstasyonu: 5 Dakika Yürüme (~0.3 mil).

• 🚇 Bond Street: Toplu taşıma ile 12 Dakika.

• ✈️ Heathrow Havalimanı: Toplu taşıma ile 31 Dakika.

 

---

 

❓ Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

 

• The Arc tam olarak nerede?

  • Londra EC1V 1JT, City Road üzerinde (Tech City merkezi).

 

• Daireler taşınmaya hazır mı?

  • Evet, proje 2024 başında tamamlanmış olup anahtar teslim durumdadır.

 

• Binanın çevre standartları nedir?

  • BREEAM "Excellent" ve WELL Gold sertifikalarını hedefleyen üst düzey sürdürülebilir bir yapıdır.