Bodrum inanılmaz derecede çeşitlidir. Yelken ve tekne gezintisinden hoşlanıyorsanız, Bodrum'da satılık bir villa size üç muhteşem marinanın yanı sıra Akdeniz'in en güzel yelken rotalarından bazılarına erişim sağlar. Bodrum'da satılık bir villa yarımadanın neresinde olursa olsun, zamanın yüzlerce yıldır durmuş gibi göründüğü en huzurlu koylardan ve tarihi yerlerden bazılarını arabayla 15 dakika içinde bulabilirsiniz. Bunun en iyi örneklerinden biri, küçük balıkçı limanı ile Tavşan Adası'na erişimi olan Gümüşlük miras bölgesidir. Tüm günü deniz kenarında geçirdikten sonra, Bodrum'un hareketli marina yat kulübünde mum ışığında bir yemeğin tadını çıkarırken, güncel hitlerden caz klasiklerine uzanan canlı müziği dinleyebilirsiniz.

Bodrum evleri güzel deniz manzaralarına sahiptir ve tipik Ege mimarisi ile inşa edilmiştir. Bu bölgede mermer ve Bodrum taşı gibi doğal malzemeler mimarlar tarafından Bodrum satılık villa inşa ederken tercih edilmektedir. Bodrum satılık villaları tipik olarak parlak, beyaz boyalı bir görünüme sahiptir. Bodrum'daki satılık villaların çoğu yüksekte oldukları için güzel deniz manzarasına sahiptir. Bina yasalarına göre, Bodrum evleri sadece iki kat yüksekliğinde olabilir, bu nedenle satılık bir Bodrum villası bir manzaraya sahipse, bir manzaraya sahip olmaya devam edecektir.

Bodrum'da Villa Yatırımı Nerede Yapılır?

1. Yalıkavak

Yabancı yatırımcıların gelişi yerel emlak piyasasında bir yükselişe yol açmıştır. Bodrum'da son yıllarda villa fiyatlarının en çok yükseldiği bölgelerden biri Yalıkavak'tır. Yalıkavak, güzel koyları, üst düzey otel ve kafeleri, marinaları, eğlence mekânları ve alışveriş bölgeleri ile diğer şehir merkezlerinin çok üzerinde bir konuma sahiptir.

2. Gümüşlük

Gümüşlük, huzurlu atmosferi ve Tavşan Adası ve birçok güzel koy da dahil olmak üzere birçok ilginç yere yakınlığı nedeniyle popüler bir turizm merkezidir. Körfezin etrafındaki emekli toplulukları bölgenin ana cazibe merkezidir.

3. Turgutreis

Bodrum'un en çarpıcı gün batımları Turgutreis beldesinden izlenebilir. Turistlerin Bodrum'da ziyaret ettiği en popüler yerlerden biri olan Turgutreis, yazlık evler için şehrin en yüksek fiyatlarından bazılarına sahiptir.

4. Bitez

Gümbet'e ulaşmadan önce uzun bir kumsal olan Bitez, tertemiz suları ve sahil şeridi sayesinde popüler bir destinasyondur. Meyve ağaçları, restoranlar, kafeler ve sörf okulları çocuklu ailelerin bu beldeyi ziyaret etme nedenlerinden bazılarıdır. Ayrıca, sörfçüler bu bölgeyi oldukça keyifli bulacaktır.

Bodrum Satılık Villa Fiyatları

Bodrum Beldesi, Yalıkavak, Türkbükü veya Gümüşlük'te özel havuzlu üç yatak odalı Bodrum satılık villa fiyatları yaklaşık 180.000 $'dan başlamakta ve daha fazla mahremiyet isteyenler için geniş, özel arazilere sahip en lüks villalar için birkaç milyon dolara kadar çıkmaktadır.

Daha uygun fiyatlı Bodrum villaları yaklaşık 80.000 $'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Bunlar çoğu zaman ortak bahçeleri, yüzme havuzları ve oyun alanları olan daha büyük komplekslerin bir parçasıdır.

Gümüşlük tepelerinde, kafe, fitness merkezi ve yüzme havuzu gibi ortak olanaklara sahip küçük ve orta ölçekli sitelerde satılık üç ila dört yatak odalı Bodrum villaları 120.000 $'dan başlayıp Yalıkavak, Türkbükü ve Bodrum Beldesi gibi daha lüks yerlerde 500.000 $'a kadar çıkmaktadır. Bunların çoğunda özel havuzlar da bulunmaktadır. Yalıkavak'ta 200.000 ila 350.000 $ arasında bir fiyata kendi havuzu olan güzel ve gözlerden uzak bir Bodrum villası satın alabilirsiniz.

En uygun fiyatlı denize sıfır Bodrum villaları yaklaşık 500.000$'dan başlayıp, özel plaj erişimi ve bağlama yeri olan en lüks villalar için 10 milyon$'a kadar çıkmaktadır.

Yalıkavak ve Türkbükü tepelerinde bulunan satılık Bodrum villaları ise büyüklüklerine, konumlarına ve arsa alanlarına bağlı olarak genellikle 1 milyon ila 4 milyon dolar arasında değişmektedir.

Bodrum Villa Satın Almak İyi Bir Yatırım Mıdır?

Bodrum satılık villa sahiplerinin uzun yaz sezonu boyunca villalarını kiraya verme şansları yüksektir ve bu süre zarfında mülklerini kiraya verenler yıllık ortalama %7 kâr elde edebilirler. Bodrum'un hem varlıklı uluslararası göçmenlere hem de İstanbul'a ve diğer iş merkezlerine kısa uçuş süreleri içinde kiralık bir Bodrum mülkü edinmek isteyen varlıklı Türklere hitap etmesi nedeniyle, satılık bir Bodrum villasının fiyatı da yıldan yıla artmaktadır.

Bodrum'daki emlak piyasası bir geçiş dönemindedir, bu da mevcut mülklerin geniş bir yelpazeye sahip olduğu ve hayalinizdeki evi yetersiz bir fiyata satın alabileceğiniz anlamına gelmektedir. Şehrin hızlı büyümesi sayesinde, bugün yapılan gayrimenkul yatırımları kısa bir süre içinde sağlıklı bir getiri sağlayacaktır. Bodrum ayrıca çok sayıda fantastik turistik cazibe merkezi sunmaktadır.

Bodrum'da Villa Satın Almak Güvenli Mi?

Bodrum'da yapılacak en güvenli şey nedir diye soracak olursanız, Bodrum'da yapılacak en güvenli şeyin villa yatırımı olduğunu söylerim. Son yıllarda Türkiye, özellikle emlak piyasasındaki yatırımcılar için daha ilgi çekici hale geldi. Bunun nedeni, ülkenin turizm altyapısının çok büyümesi ve ekonomisinin aşırı büyümesidir. Türkiye'de konut veya ticari mülk satın almak birçok kişi için popüler bir yatırım olmuştur. Türkiye'de tüm bölgeler aynı büyüme aşamasında değildir, bu da bu Akdeniz ülkesinde gayrimenkule yatırım yapmak isteyen herkes için iyi bir haberdir. Bu, İstanbul gibi bazı yerlerin sağlam ve rekabetçi bir emlak piyasasına sahip olduğu, diğerlerinin ise gelişen bir pazar olma vaadinin henüz ilk aşamalarında olduğu anlamına gelmektedir. 

Yabancılar Bodrum'da Villa Alabilir Mi?

Türkiye'de yabancılara gayrimenkul satışları 2022'nin ilk on ayında 2021'in aynı dönemine göre yüzde 26,9 arttı. Haziran 2022'de yabancılara konut satışında yeni bir rekor kırıldı ve 2022'nin ilk yarısı aynı dönem için bir önceki rekoru kırdı. Yani bu, diğer ülkelerden insanların Bodrum'da villa satın alabileceği anlamına geliyor! Ancak, herhangi bir plan yapmadan önce, herhangi bir sınırlamaya tabi olup olmadığınızı görmek için ülkenizdeki Türk büyükelçiliğinin web sitesini kontrol etmelisiniz. Vadi İstanbul'daki ofisimizde bir Türk kahvesinin tadını çıkarabilir ve Vartur Emlak’ın enerjik ekibi olan bizlerle konuşabilirsiniz. Böylece aradığınız tüm bilgileri bulabileceksiniz.