Коммерческий для Продажа в Турция

Коммерческая недвижимость на продажу в Турции – лучший вариант, который вы можете найти во всем мире. Термин «коммерческая недвижимость» относится к любому объекту недвижимости, который выполняет деловые функции. Здания, такие как отели, рестораны, фермы и магазины, являются распространенными типами коммерческой недвижимости в Турции. То, что мы имеем здесь, является приносящей доход частью недвижимости.

Купить коммерческую недвижимость в Турции это хорошая инвестиция?

Турция долгое время была одной из крупнейших экономик и экономических центров мира благодаря своему расположению и передовым отраслям, особенно среди турецкой недвижимости  популярна коммерческая недвижимость на продажу

• Турция предлагает широкий спектр отраслей, от тяжелой промышленности до сельского хозяйства и здравоохранения, что создает фантастические возможности для получения дохода от недвижимости.

•  Коммерческая недвижимость в Турции может включать офис в аренду в одном из финансовых районов Стамбула, отель на продажу в одном из летних курортов средиземноморского побережья, магазин на оживленной улице или даже целую частную больницу.

• Поскольку Стамбул является центром бизнеса во всем мире, несколько объектов недвижимости в Турции, от огромных корпоративных коммерческих центров до скромных офисов, являются очень привлекательными вариантами аренды.

• Другой правдоподобный вывод можно сделать из того факта, что Турецкая Ривьера ежегодно привлекает миллионы туристов из-за своих захватывающих дух песчаных пляжей и приветливых окрестностей. Они останавливаются в самых разных местах, от огромных отелей, которые часто принимают десятки тысяч гостей, до крошечных бутик-мотелей с пятью или менее номерами. приобретая коммерческую недвижимость для продажи в Турции, вы можете либо купить отель и управлять им самостоятельно, либо нанять гостиничный менеджмент; в любом случае это будет очень прибыльный бизнес из-за большого потока посетителей в Турцию.

• Турция является родиной самых разных культур и кухонь из-за своего географического положения и посетителей из многих других стран, которых она приветствует. Любой ресторан, который вы откроете в популярном и оживленном районе, будет очень полезен.

• В дополнение к летнему и культурному туризму, оздоровительный туризм также является растущей отраслью в Турции. Люди едут в Турцию для медицинских процедур, начиная от простых косметических процедур и заканчивая сложными операциями на сердце или головном мозге. Это повышает привлекательность хорошо оснащенных частных больниц и клиник, специализирующихся в определенной области. Люди вкладывают много денег в такие типы коммерческой недвижимости для продажи в Турции.

Как купить коммерческую недвижимость в Турции?

• Хорошей идеей будет поставить на первое место в своем контрольном списке местоположение коммерческой недвижимости, выставленной на продажу в Турции, в которую вы планируете инвестировать.

• Ваша коммерческая недвижимость в Турции должна быть расположена в стратегическом месте. Фраза «стратегическое положение» означает, что до него должно быть удобно добираться на общественном транспорте. Например, миллионы горожан каждый день используют систему стамбульского метро (турецкое метро) для передвижения. Таким образом, коммерческая недвижимость на продажу в Турции рядом со станцией метро будет пользоваться более высоким спросом, что даст вам возможность повлиять на ход переговоров и получить более высокую цену.

• Иногда может потребоваться защита авторизации, в зависимости от настроек, которые вы будете выполнять. Например, в Турции запрещено продавать алкоголь в радиусе 100 метров от мечети или школы.

• Куда инвестировать в коммерческую недвижимость в Турции очень важно. Выбор идеального города для продажи коммерческой недвижимости в Турции, в которую вы инвестировали, является одним из решающих факторов в развитии вашего бизнеса. В результате инвестиции в большой мегаполис приносят иную отдачу, чем инвестиции в маленькое государство.

• Приобретая коммерческую недвижимость для продажи в Турции, сдавая ее в аренду или продавая, вам следует подумать о проведении текущих ремонтных и ремонтных работ, которые помогут вам быстро найти арендаторов, а затем продать недвижимость. Помните, чем больше вы делаете, чтобы он выглядел элегантно и утонченно, тем выше будет цена.

• В дополнение ко всему вышеперечисленному, привлечение специалиста по недвижимости не только поможет вам подготовить необходимые разрешения и документацию, но также поможет вам найти лучшее место для ваших инвестиций. Вы можете рассчитывать на то, что риэлторская компания Вартур будет поддерживать вас на протяжении всей процедуры.

Купить коммерческую недвижимость в Турции это хорошая инвестиция?

• Инвестиции в коммерческую недвижимость выше и более специализированы в сфере недвижимости Турции.

• Они предлагают большую финансовую выгоду, большую стабильность и более быструю окупаемость инвестиций. В то время как средний доход от аренды жилой недвижимости в Турции составляет всего 6%, он часто возрастает с 8 до 10% для коммерческой недвижимости в Турции, например, для магазинов.

• Контракты на аренду квартир в Турции, обычно длятся один год, а коммерческой недвижимости, такой как аренда рабочих мест в Турции, обычно длятся 5 или 10 лет.

• Расходы меньше, чем на жилье. Домовладельцы должны сами проводить ремонт в тех случаях, когда он необходим. Но те, кто арендует коммерческую недвижимость для продажи в Турции, контролируют все сопутствующие расходы и налоги.

• Кредиты имеют гораздо более существенные преимущества при покупке или аренде недвижимости, такой как гостиницы, офисы, рестораны или кафе. Для покупки коммерческой инвестиционной недвижимости доступны кредиты под низкие проценты с простыми условиями погашения.

Безопасно ли купить коммерческую недвижимость в Турции?

Да, это безопасно и обычно дает хорошую отдачу от инвестиций в недвижимость. Чтобы сделать процесс более надежным, турецкое правительство ужесточило законы и правила. Так, они внесли некоторые изменения, чтобы инвесторы из других стран могли покупать коммерческую недвижимость так же быстро, как и инвесторы из Турции. Тем не менее, есть некоторые вещи, которые вы можете рассмотреть, чтобы обеспечить безрисковую покупку дома в Турции. Несмотря на то, что по закону в Турции адвокат не требуется, рекомендуется нанять его, прежде чем начинать какой-либо судебный процесс в любой точке мира. Для таких вещей, как получение ипотеки или проверка коммерческой недвижимости в Турции, ваш юрист создаст необходимые контракты от вашего имени. Нотариальное заверение контрактов в Турции; ни один суд не поддержит соглашение без нотариуса. Таким образом, договор является недействительным и неисполнимым в случае возникновения разногласий по поводу приобретения коммерческой недвижимости.

Никогда не пытайтесь купить или продать недвижимость без предварительной консультации со специалистом. Всегда работайте с сертифицированным агентом по недвижимости для наиболее надежного процесса приобретения. Изучите рынок недвижимости в Турции, ориентируясь на региональные рынки, а не на страну в целом. Стоимость варьируется в зависимости от местоположения. Из-за таких факторов, как местоположение, один дом может быть значительно дороже другого.