Арабским и иностранным инвесторам рекомендуется заниматься турецкой недвижимостью из-за большого разнообразия доступных вариантов на любой вкус и финансовые возможности. В дополнение к доступной недвижимости, такой как турецкие квартиры и турецкие виллы, люди, которые хотят построить дом в соответствии со своими личными потребностями, могут приобрести землю для продажи в Турции.
Во-первых, поскольку иностранцам не разрешается покупать земли военного ведомства , продаваемая в Турции земля не должна располагаться рядом с такими объектами. Если иностранец покупает сельскохозяйственную землю в Турции и через два года начинает там заниматься сельским хозяйством, иностранец должен продать землю. Доля земли, принадлежащей иностранному владельцу в любой данной области, должна составлять не более 10%. Инвестор может приобрести 300 000 квадратных метров земли сельскохозяйственного назначения в Турции.
Инвестиции в землю — одна из лучших инвестиций, если вы хотите получить прибыль от инвестиций в недвижимость в долгосрочной перспективе, если вам не нужны деньги прямо сейчас. Инвестирование в землю может быть хорошим вариантом, если у вас есть время и терпение подождать 15-20 лет, прежде чем вы увидите возврат своих денег. Лучше всего люди вкладывали землю в быстро растущие городские центры. Поэтому возникает вопрос, какие факторы следует учитывать при покупке земли для инвестиционных целей? Факторы, которые, по утверждениям Endeksa, влияют на стоимость земли, включают:
Инвестировать в землю можно в три этапа:
После того, как разразилась пандемия и открытие новых мутаций, люди искали надежные места, куда можно было бы вложить свои деньги. Таким образом, покупка и продажа земли для этой цели приобрели большое значение. Инвестиционные вкусы людей начали меняться, и они стали отдавать предпочтение более сельским районам из-за своего желания уйти от городской суеты. Оживление в земельном секторе также растет с каждым днем, что является прямым результатом роста числа людей, которые намерены строить отдельно стоящую недвижимость. Из-за всего этого люди начинают задавать больше вопросов о том, где купить землю, какими качествами она должна обладать и о чем следует думать при покупке и продаже земли. Районы с наибольшим объемом инвестиций в землю – это Стамбул, Анкара, Измир, Анталия, Конья, Газиантеп, Адана, Коджаэли, Бурса и Текирдаг, которые рассматривались как основные точки для инвестиций.
Доступная цена этих земель для продажи в Турции является основным аспектом, который привлекает инвесторов к покупке земли для продажи в Турции. Это особенно верно по сравнению с ценами на готовые объекты. Поскольку Турция является такой большой страной с множеством различных регионов, она сыграла важную роль в развитии этого типа инвестиций. Если вы решите сделать такие инвестиции в Турции, у вас будет широкий выбор возможностей. Когда вы покупаете землю для продажи в Турции, вы можете выбрать местонахождение недвижимости, которую вы хотите построить, и планировку, которая лучше всего подходит для вас. Если у вас есть жилая недвижимость, вы можете превратить ее в виллу, торговый центр или даже ресторан. Существуют ограничения на то, как можно использовать определенные земельные участки для продажи в Турции. Можно возделывать недвижимость, если она имеет плодородную почву и входит в мир сельскохозяйственных инвестиций в Турции, а также использовать землю для выращивания животных всех видов, что означает, что покупка земли для продажи в Турции подразумевает используя его различными способами. Без тени сомнения, вы также можете построить объект недвижимости, например, жилой комплекс, который впоследствии можно будет выставить на продажу.
По мнению экспертов и специалистов по недвижимости, лучшие места для приобретения земли для продажи в Турции сейчас — это расширяющиеся города вокруг Стамбула, включая Эдирне и Текирдаг.
Благодаря своему живописному расположению азиатский Стамбул также является отличным местом для покупки сельскохозяйственных земель для продажи в Турции. Поскольку турецкое законодательство допускает возможность получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости, независимо от ее формы, это также относится к земельным участкам, выставленным на продажу в Турции. Однако важно соответствовать основным требованиям: его цена должна быть не менее 250 000 долларов США. Вы должны указать предполагаемое использование любой земли, которую вы собираетесь приобрести в Турции. Если вы хотите инвестировать в сельское хозяйство, почва должна быть оценена экспертами, чтобы убедиться, что она прочная и плодородная. Однако, если вы хотите построить проект недвижимости на земле, вы должны быть осторожны с типом документа, подтверждающего право собственности, потому что, если это сельскохозяйственный объект, на нем нельзя строить недвижимость.