Image | Ad Title | Price | City / Town | Ad Date | |
---|---|---|---|---|---|
Возможность реализации потенциала земельного участка площадью 1340 кв. м. | 1.850.000 $ | Стамбул-Зекериякей | 2/15/2024 | ||
Значительный участок для строительства вашего мечтательного дома. | 2.479.000 $ | Стамбул-Зекериякей | 2/14/2024 | ||
Зонированный земельный участок предлагает спокойную атмосферу в Зекериякёй. | 5.540.000 $ | Стамбул-Зекериякей | 2/14/2024 | ||
Земельный участок с видом на море в Каш Кёрдере, Турция. | 642.000 $ | Kalkan | 12/23/2023 | ||
Земельный участок для виллы площадью 1225 кв.м. в ценном месте в Бейкозе | 701.000 $ | Стамбул-Beykoz | 11/25/2023 | ||
Земельный участок площадью 850 кв.м. | 569.000 $ | Стамбул-Beylikduzu | 10/31/2023 | ||
Земельный участок площадью 216 кв.м. в ценном месте в Бююкчекмедже | 314.000 $ | Стамбул-Buyukcekmece | 10/25/2023 | ||
Вилла на зонированной земле с видом на природу в Тузле | 184.000 $ | Стамбул-Tuzla | 10/20/2023 | ||
Зонированный земельный участок в идеальном месте в Аташехире | 429.000 $ | Стамбул-Atasehir | 10/16/2023 | ||
Идеальная инвестиционно-зонированная земля в ценном месте | 2.449.000 $ | Стамбул-Beykoz | 10/9/2023 | ||
Выгодный инвестиционный земельный участок в центре Картала | 308.000 $ | Стамбул-Kartal | 9/25/2023 | ||
Земельный участок площадью 652 кв.м. в идеальном месте в районе Ортакёй | 3.675.000 $ | Стамбул-Ортакёй | 9/22/2023 | ||
Вилла с большим земельным участком на продажу в удобном месте. | 3.382.000 $ | Стамбул-Cekmekoy | 9/19/2023 | ||
Прибыльное инвестиционное предложение: земельный участок 614 квадратных метров с зонированием в Кючюкчекмедже. | 490.000 $ | Стамбул-Kucukcekmece | 9/7/2023 | ||
Великолепный земельный участок с фасадом к основной дороге в районе Сейдикемер Яка, Мугла. | 88.000 $ | Fethiye-Сейдикемер | 9/5/2023 | ||
Земельный участок площадью 306 квадратных метров в районе Бахчешехир. | 231.000 $ | Стамбул-Basaksehir | 9/2/2023 | ||
Земельный участок с видом на озеро и маленьким домиком в Буюкчекмедже. | 277.000 $ | Стамбул-Buyukcekmece | 8/31/2023 | ||
Прибыльная инвестиционная вилла на земле площадью 679 кв. м в районе Бахчешехир. | 490.000 $ | Стамбул-Basaksehir | 8/30/2023 | ||
Земля, предназначенная под виллы, с высокой инвестиционной стоимостью в Бююкчекмедже. | 1.138.000 $ | Стамбул-Buyukcekmece | 8/28/2023 | ||
Большой участок земли с различными зонами в природной обстановке в Бейкозе. | 1.225.000 $ | Стамбул-Beykoz | 8/24/2023 |
Арабским и иностранным инвесторам рекомендуется заниматься турецкой недвижимостью из-за большого разнообразия доступных вариантов на любой вкус и финансовые возможности. В дополнение к доступной недвижимости, такой как турецкие квартиры и турецкие виллы, люди, которые хотят построить дом в соответствии со своими личными потребностями, могут приобрести землю для продажи в Турции.
Во-первых, поскольку иностранцам не разрешается покупать земли военного ведомства , продаваемая в Турции земля не должна располагаться рядом с такими объектами. Если иностранец покупает сельскохозяйственную землю в Турции и через два года начинает там заниматься сельским хозяйством, иностранец должен продать землю. Доля земли, принадлежащей иностранному владельцу в любой данной области, должна составлять не более 10%. Инвестор может приобрести 300 000 квадратных метров земли сельскохозяйственного назначения в Турции.
Инвестиции в землю — одна из лучших инвестиций, если вы хотите получить прибыль от инвестиций в недвижимость в долгосрочной перспективе, если вам не нужны деньги прямо сейчас. Инвестирование в землю может быть хорошим вариантом, если у вас есть время и терпение подождать 15-20 лет, прежде чем вы увидите возврат своих денег. Лучше всего люди вкладывали землю в быстро растущие городские центры. Поэтому возникает вопрос, какие факторы следует учитывать при покупке земли для инвестиционных целей? Факторы, которые, по утверждениям Endeksa, влияют на стоимость земли, включают:
Общий размер земли
Кому принадлежит земля и как она будет разделена
Где находится земля, как меняется окружающая среда и как туда добраться
Расположение земли и потенциал земли для роста
Форма земли, размер, топография и состояние грунта
Планы землепользования на территории, где находится земля
Если есть какие-либо ограничения на землю
Инвестировать в землю можно в три этапа:
Поиск и покупка хорошего места.
Держите землю до тех пор, пока не наступит лучшее время для ее продажи.
Закрытие сделки.
Было бы лучше, если бы вы сделали свою домашнюю работу, прежде чем делать какие-либо инвестиции в землю. Покупатели должны тщательно осмотреть расположение земли, окрестности и местность перед покупкой — узнайте о зонировании земли, прежде чем делать предложение.
С кадастровой точки зрения убедитесь, что предоставленная вам земля соответствует земле, описанной в документе о праве собственности, и что участок, участок или участок земли, указанный в документе, совпадает с имуществом, описанным в документе.
Определите, готов ли соответствующий муниципалитет зонировать землю, если это незонированный участок, и проверьте план зонирования.
Если вы хотите узнать, может ли ограничение повлиять на ваши права собственности, вам следует обратиться в Управление земельного кадастра, связанное с рассматриваемой землей.
Проверьте, есть ли задолженность по налогу на имущество перед местными органами власти.
После того, как разразилась пандемия и открытие новых мутаций, люди искали надежные места, куда можно было бы вложить свои деньги. Таким образом, покупка и продажа земли для этой цели приобрели большое значение. Инвестиционные вкусы людей начали меняться, и они стали отдавать предпочтение более сельским районам из-за своего желания уйти от городской суеты. Оживление в земельном секторе также растет с каждым днем, что является прямым результатом роста числа людей, которые намерены строить отдельно стоящую недвижимость. Из-за всего этого люди начинают задавать больше вопросов о том, где купить землю, какими качествами она должна обладать и о чем следует думать при покупке и продаже земли. Районы с наибольшим объемом инвестиций в землю – это Стамбул, Анкара, Измир, Анталия, Конья, Газиантеп, Адана, Коджаэли, Бурса и Текирдаг, которые рассматривались как основные точки для инвестиций.
Доступная цена этих земель для продажи в Турции является основным аспектом, который привлекает инвесторов к покупке земли для продажи в Турции. Это особенно верно по сравнению с ценами на готовые объекты. Поскольку Турция является такой большой страной с множеством различных регионов, она сыграла важную роль в развитии этого типа инвестиций. Если вы решите сделать такие инвестиции в Турции, у вас будет широкий выбор возможностей. Когда вы покупаете землю для продажи в Турции, вы можете выбрать местонахождение недвижимости, которую вы хотите построить, и планировку, которая лучше всего подходит для вас. Если у вас есть жилая недвижимость, вы можете превратить ее в виллу, торговый центр или даже ресторан. Существуют ограничения на то, как можно использовать определенные земельные участки для продажи в Турции. Можно возделывать недвижимость, если она имеет плодородную почву и входит в мир сельскохозяйственных инвестиций в Турции, а также использовать землю для выращивания животных всех видов, что означает, что покупка земли для продажи в Турции подразумевает используя его различными способами. Без тени сомнения, вы также можете построить объект недвижимости, например, жилой комплекс, который впоследствии можно будет выставить на продажу.
По мнению экспертов и специалистов по недвижимости, лучшие места для приобретения земли для продажи в Турции сейчас — это расширяющиеся города вокруг Стамбула, включая Эдирне и Текирдаг.
Благодаря своему живописному расположению азиатский Стамбул также является отличным местом для покупки сельскохозяйственных земель для продажи в Турции. Поскольку турецкое законодательство допускает возможность получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости, независимо от ее формы, это также относится к земельным участкам, выставленным на продажу в Турции. Однако важно соответствовать основным требованиям: его цена должна быть не менее 250 000 долларов США. Вы должны указать предполагаемое использование любой земли, которую вы собираетесь приобрести в Турции. Если вы хотите инвестировать в сельское хозяйство, почва должна быть оценена экспертами, чтобы убедиться, что она прочная и плодородная. Однако, если вы хотите построить проект недвижимости на земле, вы должны быть осторожны с типом документа, подтверждающего право собственности, потому что, если это сельскохозяйственный объект, на нем нельзя строить недвижимость.