Diğer ülkelerden birçok insan her yıl İstanbul'u ziyaret etmekte, çalışmakta ve sonunda İstanbul'a yerleşmektedir. Oteller kısa süreli konaklamalar için daha iyidir, ancak İstanbul'da bir daire kiralamak daha uzun süreli konaklamalar için daha uygundur. İstanbul'u kalıcı eviniz haline getirmeyi planlamıyorsanız, İstanbul'da daire kiralamalısınız. İstanbul'da kiralık bir evde yaşamanın avantajlarından biri de eşyalı olma olasılığıdır. Türkiye'de kiralık daireler çok sayıdadır ve farklı ihtiyaçlara ve bütçelere sahip insanlara uygundur. Yeni inşa edilen ilçelerde ve lüks daire sevenler için uygun olan yüksek katlı kuleler ve rezidanslarda güzel İstanbul kiralık daireler olduğu gibi, antik sitelerde ve tarihi mahallelerde daireler olduğu gibi, Türkiye'deki emlak listemizde doğa severlere uygun yeşilliklerle çevrili doğada güzel İstanbul daireleri de bulunmaktadır.

İstanbul’da Kiralık Ev

İstanbul'da kiralanacak güzel daireler bulmak her Türk'ün hayalidir. İstanbul her yönüyle bir farklılıklar şehridir. Türkiye, dünyanın dört bir yanından gelen kültürlerin buluşup kaynaşabileceği bir eritme potasıdır. Birçok açıdan İstanbul, kimsenin kendini dışlanmış hissetmediği bir şehirdir. İstanbul'da bir kiracı olarak, kira kontratı imzalamadan önce dikkatli ve spesifik olmak çok önemlidir. Kira sözleşmesini hazırlarken, kiralanacak mülkün türünü ve adres bilgilerini belirtin. Öncelikle, ev sahibi ve kiracının isimlerini, adreslerini ve diğer iletişim bilgilerini kira sözleşmesine doğru bir şekilde dahil etmelisiniz. Kira sözleşmesinde belirtmeniz gereken hükümler arasında şunlar yer almaktadır:

• Bina/Daire numarası,

• Cadde ve sokak,

• Mahalle,

• Kiralık mülkün türü (bu durumda İstanbul'da daire),

• Kiracının ve mal sahibinin adı ve soyadı,

• Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi,

• Kiracının ev sahibine ödemek zorunda olduğu kira,

• Kira nasıl ödenecek?

• İstanbul'da kiralanacak evdeki demirbaşlar ve kiracının bunları nasıl kullanacağı netleştirilmelidir.

İstanbul’da Emlak Nerede Kiralanır?

İstanbul'da Kiralık Daireler

İstanbul'da Avrupa yakasında en çok kiralık ev bulabileceğiniz semtler;

Beylikdüzü:

İstanbul'un bir ilçesi olan Beylikdüzü, geniş caddeleri ve yemyeşil doğası sayesinde tablo güzelliğinde bir bölgedir. Güncel Avrupa gereksinimleri burada tam olarak karşılanmaktadır. Kirliliğin az olduğu şehir, entelektüel camianın birçok saygın üyesine ve modern, çevreye duyarlı mimariye ev sahipliği yapmaktadır. İstanbul'un Beylikdüzü semtinde ucuz bir daire kiralamayı tercih edenler, toplu taşıma seçeneklerinin, sosyal buluşma noktalarının ve mahalledeki eğlence mekanlarının sayısı nedeniyle şehrin merkezine çok fazla yolculuk yapmak zorunda kalmayacaklardır. Türkiye'de ev kiralamanın sağladığı pek çok avantajın ışığında, şu anda yüksek kaliteli gayrimenkul yatırımlarında bir patlama yaşanmaktadır. Kentsel planlama ve tasarım açısından, bu İstanbul semti diğerleriyle kıyaslanamaz; bu nedenle, buradaki emlak yatırımlarının benzeri görülmemiş getiriler sağlaması muhtemeldir.

Kağıthane: 

İstanbul'un semtlerinden biri olan Kağıthane, şehrin Avrupa yakasında yer almaktadır. Bölge, kısmen İstanbul'un en işlek ve en popüler turistik yerlerinden biri olan Taksim Meydanı'na olan yakınlığı nedeniyle genişlemiştir. Yakındaki üniversitelere devam eden çok sayıda öğrenci nedeniyle, bölgenin sanayi merkezi olarak eski imajı daha kültürel odaklı bir yerleşim mahallesine dönüşmüştür. Bu dönüşüm, İstanbul'un Kağıthane ilçesinde kiralık yüksek katlı apartmanlar inşa etmeye başlayan saygın inşaat firmalarının gelişiyle desteklenmiştir. Kağıthane semtinin bir işçi sınıfı mahallesinden günümüz İstanbul'unun önemli bir bölümüne dönüşümü büyüleyici bir örnek olay incelemesidir.

Sarıyer: 

Sarıyer, denize yakınlığı ve sahil boyunca sıralanan popüler restoran ve kafelerin sayısı nedeniyle oldukça rağbet görmektedir.

Yaşamak için sağlık hizmetleri, okullar ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaçlara kolayca erişebileceğiniz bir yer arıyorsanız, Sarıyer mahallesi harika bir seçenektir. Sarıyer, dünyanın her yerinden öğrenci çeken İstanbul Teknik Üniversitesi de dahil olmak üzere İstanbul'un en prestijli eğitim kurumlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Bölge ayrıca özel klinikler ve devlet hastaneleri gibi çeşitli sağlık tesislerine de erişim imkanına sahiptir.

Tarabya, Yeniköy ve İstinye, İstanbul Sarıyer'de daire kiralamak için harika yerlerdir ve her birinin kendine özgü bir kişiliği vardır.

İstanbul'da Kiralık Daireler

İstanbul Anadolu yakasında en çok kiralık daire bulabileceğiniz ilçeler aşağıdaki gibidir:

Kadıköy: 

İstanbul emlak sektörünün Anadolu yakasındaki semtleri arasında en popüler olanı Kadıköy'dür. Bonus olarak, aynı zamanda tarihi unsurlara sahip oldukça eski bir semttir. Özellikle, 14 kilometre uzunluğundaki Bağdat Caddesi, yerel halk tarafından üst düzey butikler arayan alışverişçiler için bir ütopya olarak kabul edilmektedir.

Kadıköy mahalleleri çarpıcı bir şekilde Taksim'e benzemektedir. Süpermarket ve hipermarket işletmeleri, çiftçi pazarları ve yemek mekanları arasından seçim yapabilirsiniz. Bonus olarak, toplu taşıma ve diğer olanaklar söz konusu olduğunda Kadıköy de yüksek puan almaktadır.

Kartal: 

İstanbul'un Anadolu yakasında yer alan Kartal semti, Anadolu olarak da adlandırılabilir. İlçe, yeni vatandaşları cezbetmek için altyapıya önemli yatırımlar yapıyor. İstanbul Kartal'da ev kiralamak, metro bittikten sonra hızla değer kazandı.

Ayrıca, İstanbul Kartal'da yakın zamanda inşa edilen birçok kiralık ev güzel bir Boğaz manzarasına sahiptir. Ailenizi, evcil hayvanlarınızı ve arkadaşlarınızı güzel bir gün geçirmek için götürebileceğiniz birkaç park da vardır. Toplu taşıma araçlarına kolayca erişilebilmesine rağmen şehir merkezine biraz uzaktır. Metro yolculuğu inkar edilemez bir şekilde en hayati toplu taşıma aracıdır. Kartal, elverişli konumu ve makul yaşam maliyeti nedeniyle caziptir. Yeni inşaatların yanı sıra, İstanbul, Kartal'da ikinci el kiralık evler de makul fiyatlıdır. 

Üsküdar: 

Üsküdar'ın en yakın komşuları doğuda Beykoz ve Ümraniye, güneyde Ataşehir ve Kadıköy, batıda İstanbul Boğazı ve kuzeyde tanınmış Eminönü semtleridir. Diğer bölgelere kıyasla Üsküdar nispeten muhafazakâr olarak görülmektedir. Alışveriş yapmak ve yerel işletmelerde yemek yemek gibi çok sayıda gündüz aktivitesi vardır, ancak yalnızca birkaç gece aktivitesi vardır. Acıbadem ve Koşuyolu gibi çevre mahallelerde modern kompleksler görülebilir, ancak Üsküdar'ın merkezinde görülmez. Şehrin en yoğun nüfuslu mahallelerinden biri aynı zamanda şehrin geri kalanını feribotla Avrupa yakasına bağlamaktadır.