Türkiye'de Mağaza Yatırımı Nerede Yapılır?

Türkiye'nin en kalabalık şehri, dükkan yatırımı için en iyi lokasyondur. Türkiye'de satılık dükkan almak istiyorsanız, nüfusu en fazla olan şehirler arasında yaşam kalitesi en yüksek olan şehri araştırmalısınız. İşte sizin için hazırladığımız Türkiye'de en çok insanın yaşadığı şehirler listesi.

İstanbul

Türkiye'nin en büyük şehri olan İstanbul, 15.840.900 kişiye ev sahipliği yaparak dünyanın en kalabalık ilk 15 şehri arasında yer almaktadır. Türkiye'deki merkezi konumu nedeniyle İstanbul, ülkenin ekonomisi, kültürü, eğitimi, sanatı ve ulaşımı için bir merkezdir. Bununla birlikte, şehrin zengin tarihi ve çarpıcı manzaraları da önemli bir çekiciliğe sahiptir. İstanbul yüzlerce yıl boyunca dünyanın en güçlü imparatorluklarından bazılarına başkentlik yapmıştır. Sarayları, camileri, çarşıları, müzeleri, parkları ve diğer birçok doğal ve tarihi harikasıyla gerçek bir açık hava müzesidir. İstanbul, Türkiye, 39 ilçeden oluşan bir metropol ve iki denizin yanı sıra kıtaların buluşma noktasındaki konumu nedeniyle önemli bir turizm merkezidir. İstanbul, ülke nüfusunun %18,66'sını barındıran Türkiye'nin en büyük şehridir.

Ankara

1923'ten beri Türkiye'nin başkenti olan Ankara, 5.747.325 nüfusuyla ülkenin en büyük ikinci metropolüdür. Ankara'nın 25 farklı ilçesi ve Ankara Kalesi, Anıtkabir, Hacı Bayram Veli Camii ve Türbesi, Kocatepe Camii, Kurtuluş Savaşı ve Cumhuriyet Müzeleri gibi turistlerin ilgisini çekecek birçok yeri vardır. Ankara'nın Anadolu'nun ortasında yer alması, seyahat, ulaşım, eğitim ve sanat gibi çok çeşitli hizmet ve olanaklara ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

İzmir

İzmir, 4.425.789 kişilik nüfusuyla Türkiye'nin en kalabalık üçüncü şehridir. Köklü tarihi, güçlü ekonomisi, deniz ve kara ticareti, eğitim olanakları, kültürel zenginliği ve turizm merkezi olma potansiyeli ile tanınan yoğun bir şehirdir. İzmir, Ege'nin en heyecan verici şehridir. 39 ilçesi vardır ve Efes ve Bergama büyük tarihi yerlerden sadece ikisidir.

Yabancılar Türkiye'de Dükkan Satın Alabilir Mi?

Bir yabancı Türkiye'de satış için dükkan satın alabilir veya kurabilir. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı izinleri verir ve işletmelerin açılmasına izin verir. Ancak ilgili bakanlıktan çalışma izni almak zorundasınız. 

Türkiye'de satılık bir dükkan satın almadan önce, ülke hükümetinin 2015 yılında burada satılan malların çoğunu düzenleyen yeni bir perakende yasasını onayladığının farkında olunmalıdır. Yeni kurallar, hızlı tüketim malları, elektronik, gıda ve hatta giyim ürünleri sunan Türkiye'deki satılık dükkanlar için geçerlidir. Ülkede faaliyet gösteren tüm işletmelerin yeni bir elektronik bilgi sistemi olan PERBİS'e kaydolması da gerekmektedir.

Türkiye'de Dükkan Satın Almak İyi Bir Yatırım Mı?

Elbette insanlar bir işe başladıklarında başarılı olmak ister. Bu nedenle Vartur Emlak olarak size ihtiyaçlarınıza en uygun bilgileri vermek için buradayız. Türkiye'de dükkan satın alma kararınızı iyi bir yatırım haline getirmek için, bir şirketin sahipleri ve potansiyel yatırımcılar için hızlı nakit akışı üretip üretmediğini belirlemeye odaklanan en yüksek işleyen mağazaları sıraladık; en başarılı mağazaları yakından incelemelisiniz. Satın aldığınız Türk mağazası için kredi çekmeniz veya kredi kullanmanız gerekiyorsa hızlı bir nakit akışına sahip olmak çok önemlidir. Durum böyle olduğu için en işlek mağazalara odaklanmak mantıklı olacaktır. Türkiye'nin herhangi bir yerinde başarılı bir mağaza işletmenize yardımcı olmak için denenmiş ve doğru perakende stratejilerinin uzun bir listesini bir araya getirdik.

1. Kafeler

Kafeler Türkiye'deki en başarılı işletme türlerinden biridir. Çoğu zaman, bu tür dükkanlar için borç bir sorun değildir. Kredileriniz ve borçlarınız sonuçta herhangi bir soruna neden olmaz. Ancak, işletmeyi kötü yönetirseniz başarısız olabilirsiniz. Türkiye'de bir kafe satın almak istiyorsanız, bir rehber almalısınız. 

2. Kuyumcu Dükkanı

Mücevherat sergilemeye adanmış bir dükkan, başlatılması basit bir iştir. Türkiye'nin herhangi bir yerinde başlayabilecek düşük maliyetli ancak yüksek etkili performans girişimlerinden biridir. Çoğu durumda, ülkedeki büyük mücevher perakendecilerinden toptan alım yapmanız gerekecektir. Bu ürünlerden çok para kazanmak mümkün. Bu öyle bir iş modelidir ki, kolyeleri toptan almak için ödediğinizin 40 veya 50 katına kadar müşterilere satmanızı sağlayabilir.

3. Çiğ köfte (Steak Tartar a la Turca)

Ülkemizin en sevilen ikramlarından biri çiğ köftedir. Ülkenin birçok bölgesinde para kazanmanın hızlı bir yoludur. Servis ve dağıtım kuruluşları da dahil olmak üzere bu dükkanlar, Türk vatandaşlığı almak için de yararlanabileceğiniz çok çeşitli istihdam olanakları sağlar. Çiğ köfte dükkanları zaten tüm dağıtım kanalları aracılığıyla oluşturulmuştur, bu yüzden sadece biraz yapmanız gerekecek. Mutlu çiğ köfte sever müşterileri korumak sizin açınızdan önemli miktarda ön deneyim gerektirmez.

4. Pastane

Pastaneler Türkiye'nin en başarılı işletmeleri arasında yer almaktadır. Börek, ülkemizde en çok sevilen lezzetlerden biri olduğundan, börek ve benzer lezzet profiline sahip diğer ürünleri sunan işletmeler, uzun yıllar boyunca, diğer birçok benzer sektörden önemli ölçüde daha yüksek bir büyüme potansiyeli göstermiştir.

Türkiye Satılık Dükkan Fiyatları

Türkiye'de gayrimenkulün ne kadar paraya mal olacağına bağlıdır. Örnek olarak, bölgede bir bakkal işletmesi kurmak için ortalama 3.377 $ yeterlidir. Ancak, şehrin merkezinde bir iş kurmak 6.755 dolara mal olabilir. Bu düşük maliyetlere aldanmayın. Varsayımsal olarak konuşuyorum. En sağlıklı tavsiyeler için ekip üyelerimizle iletişime geçin. Yine de resmi makamlara başvurmak sanıldığından daha ucuzdur. Elbette bu yukarıdaki maliyetler cihazları, yazar kasaları vb. de kapsamaktadır. Başka hiçbir masraf yoktur. Finansman ihtiyacınızı iyi hesaplamanızı tavsiye ederiz.

Yabancı Olarak Türkiye'de Nasıl Dükkan Satın Alabilirim?

Türkiye'de satılık dükkan satın almak isteyen yabancılar başarılı olmak için birkaç şeye dikkat etmelidir. Örneğin, dükkanın faaliyet alanı ile ilgili olarak araştırma ve planlama yapmalısınız. Model çizgisini ve finansal bilgileri düzenlemek için bir iş özeti, bir pazar çalışması ve pazarlama ve satış için bir yönetim tarzı planlayabilirsiniz. Pozisyonun bakımı konusunda eğitime ihtiyacınız olabilir. Farklı topluluklardan ve destek gruplarından fikir alarak çok yönlü bir bakış açısı oluşturmanız mümkün olacaktır. Ancak her durumda işyerini garanti altına almalısınız. Türkiye'de yeni bir satılık dükkan için konum ve güvenlik çok önemli faktörlerdir. Küçük işletmeler çok fazla yardım alabilirler. Vergiden muaf tahviller, devlet tarafından özel işletmelere sağlanan finansal kaynaklar arasındadır. Ruhsatınız ve vergi numaranız da dahil olmak üzere gerekli evrakları hazır bulundurmalısınız.