Kalkan'daki satılık emlaklar, en yakın havaalanlarının bulunduğu Dalaman ve Antalya gibi büyük şehirlerden nispeten izole olması nedeniyle yaz aylarında turistlerle dolup taşmadığı için satın alanlar için bir nimettir. Kalkan'daki lüks villa aradığınız inzivayı sağlayabilir. Bu çarpıcı Akdeniz kasabası, hiçbir zaman bunaltıcı olmadan doğru miktarda insana ve canlı gece hayatına sahiptir.

Türkiye'nin en güzel emlak ilanlarından bazıları Antalya iline bağlı Kalkan'da yer almaktadır. Antalya ilinin Akdeniz kıyısında eski ve sade bir mahallede yer almaktadır. Kalkan Körfezi'nin büyüklüğü ve daha fazla daire ve villa inşa etmek için daha fazla alana ihtiyaç duyulması nedeniyle, Kalkan'da satılık iyi tasarlanmış evlere çok fazla talep bulunmaktadır.

Yabancılar Kalkan'da Gayrimenkul Alabilir Mi?

2012 yılında hükümet, Birleşik Krallık, Amerika Birleşik Devletleri, Kanada, Rusya, Ukrayna, Avrupa Birliği, Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan ve Kuveyt'ten gelen alıcıların Kalkan'da gayrimenkul satın almasını mümkün kılan reformları hayata geçirdi. Bununla birlikte, Çin ve Hindistan gibi ülkelerden gelen müşteriler satın alma güçlerinde bazı sınırlamalarla karşı karşıyadır.

Kalkan'da Nasıl Gayrimenkul Satın Alabilirim?

Türkiye'de gayrimenkul satın almak için geçerli bir pasaport, Türk vergi numarası (siz buradayken kolayca alınabilir veya vekiliniz sizin adınıza bunun için başvurabilir), ülkenizde bir ev adresi ve her iki ebeveyninizin adları ve doğum tarihleri gereklidir. Türkiye'deki emlak anlaşmaları genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Olağan zaman dilimi dört ila altı hafta arasındadır. Türkiye'de gayrimenkul satın alma prosedürlerinin anlaşılması kolaydır ve anlaşmayı tamamlamak için yalnızca birkaç evrak parçası sağlamanız gerekir. Ciddi bir şekilde bakmaya veya satılık Türk mülklerini gezmeye başlamadan önce mali durumunuz da dahil olmak üzere tüm işlerinizi yoluna koymanız tavsiye edilir. Bunu yaparak, bir ev için teklif vermek ve hızlı bir şekilde anlaşmak için mümkün olan en güçlü konumda olacaksınız.

Kalkan'da Gayrimenkul Yatırımı Nereye Yapılmalı?

Kalkan'a gelen ziyaretçiler, en iyi barları, mağazaları, restoranları, bankaları ve ulaşım merkezlerini bulabilmek için altı farklı mahalleyi tanımak için zaman ayırmalıdır. 

• Kalamar, kiralık ev arayan satın al-kirala yatırımcıları arasında popülerdir. Aynı zamanda Kızıltaş, sahilin en nefes kesici manzaralarından bazılarını feda etmeye razı olan daha dar bütçeli alıcıları cezbetmektedir. 

• Pek çok potansiyel alıcı tarihi bölgede begonvilli geleneksel bir ev satın almak istediğini söylese de, bu evlerden çok az sayıda olması ve çok pahalıya satılmaları pek çoğunun bunu yapmasını engelleyebilir.

• Genellikle "yeni Kalkan" olarak bilinen Ortalaan, şehrin en önemli kamu hizmetlerine ve otobüs terminaline ev sahipliği yaptığı için uygun ve yakın bir seçenektir.

• Biraz daha fazla para harcayabilirseniz, Kömürlük ve Kışla'nın zengin bölgelerinde modern iç mekanlara sahip bazı güzel sahil villalarını da düşünebilirsiniz.

Kalkan'da Satılık Emlak Fiyatları

Her ne kadar aşağıdaki verileri sunmuş olsak da, ilgilenen alıcıların Vartur Emlak ekibiyle iletişime geçerek ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun bir fiyat üzerinde pazarlık yapmaları en yararlı şey olacaktır. Kalkan'da emlak fiyatları Türkiye'nin geri kalanında olduğu gibi bölgeye özeldir. Alıcının ihtiyaçlarını ve bütçesini göz önünde bulundurarak, en iyi mülkü en uygun fiyata göstereceğiz.

• Kalkan'daki emlaklar, deniz manzaralı uygun fiyatlı Kalkan dairelerinden, tepelerdeki veya denize sıfır konumdaki lüks Kalkan villalarına kadar uzanmaktadır. Üç ila dört yatak odalı lüks Kalkan evlerini yaklaşık 300.000 $ karşılığında satın alabilirsiniz. Kalkan'daki daireler ve villalar 200.000 $ gibi düşük bir fiyata satın alınabilir, bu da Kalkan'ı Türkiye'de yatırım yapmak isteyenler için uygun fiyatlı bir seçenek haline getirmektedir.

• Ortaalan'da modern, deniz kenarında, üç yatak odalı, özel havuzlu müstakil bir villanın fiyatı 400.000 $'dan başlamaktadır.

• Deniz manzaralı dört yatak odalı, dört banyolu lüks bir ev ve Kışla veya Ortaalan mahalleleri için fiyat 500.000 $'dan başlamaktadır.

• Kalkan'da denize sıfır, özel havuzlu ve üç ila dört yatak odalı bir arsa 600.000 ila 1,2 milyon dolar arasında satışa sunulmaktadır. 

• 90.000 dolardan başlayıp 150.000 dolara kadar çıkan fiyatlarla Kalkan'da deniz manzaralı ve binanın ortak olanaklarına (havuz, kafe vb.) erişimi olan modern ve lüks bir daireye sahip olabilirsiniz.

• Kalkan'da deniz manzaralı 600 metrekarelik inşa edilebilir bir arsa için fiyatlar 250.000 dolardan başlamaktadır.

Kalkan'da Gayrimenkul Satın Almak İyi Bir Yatırım Mıdır?

Kalkan'da mülk satın almanın neden iyi bir yatırım olduğunu daha önce ele almıştık. Kalkan'daki mevcut arsa miktarının azalması ve buradaki evlerin mükemmele yakın olması nedeniyle Kalkan'daki mülkler giderek daha değerli hale gelmiştir. Aynı zamanda, Kalkan satılık emlak mükemmel bir yatırımdır çünkü şehir, neşesinden ve sosyalliğinden hiçbir şey kaybetmeden çok sıkışık değildir. Bununla birlikte, Kalkan'da satın aldığınız mülkü daha da iyi bir yatırım haline getirmek için birkaç önerimiz var. Bu durumda, 

• Eski, geleneksel evler yerine çağdaş tasarımlı evlere yatırım yapmanızı öneririz. 

• Önünüzdeki arsalar için imar ve planlama kurallarını kontrol edin. Bundan birkaç yıl sonra engellenmiş bir manzaraya sahip olmak istemezsiniz.

• Mümkünse deniz kenarında bir Kalkan mülkü satın alın. Önümüzdeki yıllarda Kalkan'daki gayrimenkuller içinde en çok değer kazanacak olan kıyı bölgeleridir.

• İdeal yatak odası sayısı dörttür, ancak beşinci yatak odası arzu edilir fakat gereksizdir.

• Ayrıca, kapanmaz deniz manzarasından asla vazgeçmeyin. Açık bir manzara için biraz daha fazla para harcamanız gerekiyorsa, bunu hiç şüphesiz yapın. Ekstra paranın kira geliriyle kendini fazlasıyla amorti edeceğini unutmayın.